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760 Lindbergh Dr 5 253 pi² d'espace disponible • Industriel • Gypsum, CO 81637
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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located within Highlands Business Center on the eastern edge of Gypsum, 760 Lindbergh Drive, Unit 1 is available for lease. This 5,253 SF light industrial warehouse space consists of five private offices, three of which are lofted, a reception area, break room, large shop area, and ample parking. The unit has a dedicated loading dock and an approximately 15 foot roll up garage door. The property is easily accessed by US-6 and is ideal for a business looking to centralize their location into one site. Base Rent: $8,098.38 Est. NNN: $2,407.63 = Est. Monthly Rent: $10,497.01.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- 5 private offices, reception, breakroom, and shop
- Located a short drive from I-70
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Access to both a dedicated and shared dock
- 15' drive in door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1 | 5 253 pi² | Négociable | 26,22 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 137 724 $ CAD/an 11 477 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2027-02-01 |
1er étage - 1
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,22 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 137 724 $ CAD/an 11 477 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
1er étage - 1
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-02-01 |
Located within Highlands Business Center on the eastern edge of Gypsum, 760 Lindbergh Drive, Unit 1 is available for lease. This 5,253 SF light industrial warehouse space consists of five private offices, three of which are lofted, a reception area, break room, large shop area, and ample parking. The unit has a dedicated loading dock and an approximately 15 foot roll up garage door. The property is easily accessed by US-6 and is ideal for a business looking to centralize their location into one site. Base Rent: $8,098.38 Est. NNN: $2,407.63 = Est. Monthly Rent: $10,497.01.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Access to both a dedicated and shared dock
- 5 private offices, reception, breakroom, and shop
- 15' drive in door
- Located a short drive from I-70
Aperçu de la propriété
Le Highlands Business Center est un entrepôt de 44 909 pi2 situé sur 2,28 acres dans le district de zonage industriel léger de Gypsum. Ce bâtiment en acier à ossature A est divisé en 12 unités d'une moyenne de 3 750 pi 2. Toutes les unités sont équipées d'une puissance de 200 ampères et d'un chauffage de qualité industrielle. Du côté sud de l'édifice, il y a deux portes communes à hauteur de quai auxquelles toutes les unités peuvent accéder par un couloir intérieur, ce qui permet un chargement et un déchargement sans soudure des expéditions. La propriété offre quelque chose d'unique au Haut-pays, étant l'un des seuls entrepôts à louer dans le district de zonage industriel léger de Gypsum. Cette région abrite la plupart des entrepreneurs du comté d'Eagle, des fournisseurs de construction et de matériaux, des entreprises de distribution et des entreprises liées à la construction. Le Highlands Business Center est bien situé entre les deux grandes régions métropolitaines du Colorado, Grand Junction et Denver ; les deux villes sont à environ deux heures de route par la I-70. Glenwood Springs et la Roaring Fork Valley sont également facilement accessibles, ce qui fait du Highlands Business Center un endroit idéal pour les entreprises qui desservent l'ensemble du versant ouest.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
760 Lindbergh Dr
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