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The Shoppes at Water Mill 760 Montauk Hwy 1 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Water Mill, NY 11976
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Faits saillants
- Site de repas à emporter
- Intérêt constant des consommateurs à longueur d'année
- Zonage d'affaires du village (VB)
- Centre commercial Destination du moulin à eau
- Accès direct au stationnement
- Variété des utilisations potentielles
- 154 places de stationnement avec 9 surchargeurs Tesla
- Exposition routière et intersection signalée
- Place au détail de luxe Village Watermill
- Pleine visibilité sur la route
- Construction-sur-mesure
- Borne de recharge Tesla
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg. 6; Suite A | 1 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
760 Montauk Hwy - 1er étage - ste Bldg. 6; Suite A
Turnkey Business Sale In A Core Hamptons Retail Corridor Water Mill Wine & Spirits Rare Hamptons Off-Premise License Business At A Signalized Corner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 880 pi² | Superficie commerciale brute | 29 314 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,66 AC |
| Stationnement | 462 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 880 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 462 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 29 314 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,66 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Le Shoppes at Water Mill est repensé pour devenir une destination active de vente au détail et de divertissement (comme l'ouverture du nouveau concept Goldberg's Bagels Food Market et des expositions exclusives de sculptures paysagères). Au début de 2024, il y aura une croissance considérable du nombre de consommateurs locaux à la suite d'un vaste développement de condos de luxe juste à côté qui vient de vendre les 38 unités. La station Water Mill est également directement adjacente à ce site ; c'est l'un des développements de bureaux les plus haut de gamme de l'East End. Le centre commercial de 3,64 acres comprend 6 bâtiments individuels et est devenu le point central du hameau de Water Mill. Stationnement arrière pour 154 véhicules et feu de signalisation pour un accès pratique. Neuf bornes de recharge Tesla complètent le parc de stationnement et les locataires de luxe. Zonage de la ville d'affaires du village de Southampton ; certains des zonages commerciaux et commerciaux les plus flexibles au sein du code municipal. Présentement conçu comme un studio de conditionnement physique, mais peut être personnalisé pour répondre à votre vision. La combinaison de locataires au détail à usage humide et sec suscite un intérêt constant des consommateurs tout au long de l'année.
Présenté par
The Shoppes at Water Mill | 760 Montauk Hwy
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