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The Boatworks Mall 760 N Lake Blvd 1 105–7 660 pi² d'espace disponible • Tahoe City, CA 96145
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à l'autoroute
- Forte visibilité sur la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 105 pi² | 2 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 31 972 $ CAD/an 2 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 35 | 1 163 pi² | 2 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 28 843 $ CAD/an 2 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Restaurant | 5 392 pi² | 2-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 89 149 $ CAD/an 7 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
740-780 N Lake Blvd - 1er étage - ste 7
1,100 SF of retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
740-780 N Lake Blvd - 2e étage - ste 35
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Tapis
740-780 N Lake Blvd - 2e étage - ste Restaurant
Includes an office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Superbe vue sur le lac Tahoe avec terrasse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 660 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 37 362 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 7 660 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 37 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous signons des baux de 18 mois. Puis au-delà de ces six mois de prolongation si le locataire et le locateur en conviennent mutuellement. Nos NNN coûtent 1,65 $/SF, mais nous pouvons les limiter à 1,00 $/SF /mois. Appelez Jon pour plus de détails : 9167992616 ou envoyez un courriel à JG@CORECRE.COM
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The Boatworks Mall | 760 N Lake Blvd
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