760 Route 16
Ossipee, NH 03864
Top Cat Car Wash · Spécialité Propriété À vendre · 3 700 pi²

**Top Cat Car Wash** est une installation entièrement opérationnelle et performante, offrant plusieurs sources de revenus et une forte rentabilité. Conçue pour l'efficacité, l'entreprise dispose de capacités de surveillance à distance, permettant des opérations rationalisées avec une supervision minimale sur place. Idéalement située sur la très fréquentée Route 16 (10 946± AADT selon le NHDOT, 2024), la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne à des milliers de véhicules. Le site se trouve dans un corridor dynamique de commerces de détail et de services, entouré de grandes marques nationales telles que Hannaford, Dunkin’, Tractor Supply Co., Irving, et d'autres, garantissant un flux de circulation constant et intégré. Le terrain de 1,85± acre offre également une appréciation immobilière à long terme, en faisant un investissement doublement attrayant dans l'entreprise et le terrain. Contrairement aux lave-autos à format unique, **Top Cat** est structuré pour répondre à une large gamme de préférences client : • **Lavage automatique sans contact** pour les clients préférant un service sans interaction directe • **Lavage automatique avec contact doux** pour ceux recherchant un nettoyage approfondi et soigné • **Baies en libre-service** pour les amateurs de soins automobiles DIY • **Station de lavage pour camions surdimensionnés**, une offre rare qui attire les clients commerciaux et les flottes • **Revenus supplémentaires** grâce aux aspirateurs et distributeurs automatiques Ce modèle de service diversifié élargit la clientèle, renforce la résilience saisonnière et réduit la dépendance à une seule source de revenus. **Top Cat** fonctionne avec de solides marges brutes, générant des flux de trésorerie fiables une fois les coûts fixes couverts. Bien que cette entreprise soit déjà rentable, des opportunités supplémentaires peuvent être explorées grâce à un programme d'abonnement illimité, des contrats locaux avec des flottes et des municipalités, l'intégration de programmes de fidélité numériques et d'applications mobiles, l'expansion des services de distribution automatique ou des services complémentaires tels que des stations de lavage pour chiens, des services de detailing, etc. **RNI :** 196 181 $ **Taux de capitalisation :** 14 % Les informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité.