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760 Second Line E 1 404 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sault Ste. Marie, ON P6B 4K4
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Faits saillants
- Grande exposition
- Zone à fort trafic
- Bonne signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 404 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 28 080 $ CAD/an 2 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX DANS UN CENTRE COMMERCIAL TRÈS FRÉQUENTÉ SITUÉ SUR UNE ARTÈRE PASSANTE AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. LE CENTRE COMMERCIAL BIEN ENTRETENU OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ET UN STATIONNEMENT ABONDANT. EXCELLENTE DISPOSITION DE L'ESPACE AVEC UNE GRANDE ZONE OUVERTE ET LUMINEUSE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES ET UNE DEUXIÈME ENTRÉE. LE ZONAGE C-4 PERMET PRESQUE TOUTES LES UTILISATIONS COMMERCIALES : 1404 PIEDS CARRÉS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Grande exposition
- Toilettes accessibles aux personnes handicapées
- Espace ouvert lumineux
- Grand agencement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 404 pi² | Superficie commerciale brute | 3 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 676 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 7,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial très fréquenté situé sur une artère très fréquentée et très exposée.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Century 21 Choice Realty Inc
760 Second Line E
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