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Watauga Pavilion 7600-7620 Denton Hwy 3 070–60 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watauga, TX 76148
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12-A | 3 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 32 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 24 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7612-7620 Denton Hwy - 1er étage - ste 12-A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7612-7620 Denton Hwy - 1er étage - ste 6
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7612-7620 Denton Hwy - 1er étage - ste 8
Restaurant Space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bed Bath & Beyond
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- -
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- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 231
- International
- Half Price Books
- Livres
- 163
- National
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 895
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
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- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 190
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bed Bath & Beyond | - | - | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 231 | International |
| Half Price Books | Livres | 163 | National |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 895 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 190 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 60 237 pi² | Façade | 1 290’ le Hwy 377 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 205 472 pi² |
| Stationnement | 1154 places | Superficie totale du terrain | 20,86 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 60 237 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1154 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 290’ le Hwy 377 |
| Superficie commerciale brute | 205 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,86 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail | Centrale électrique animée entourée d'un quartier résidentiel à forte croissance et riche avec des détaillants nationaux, y compris Party City, Office Depot, cinq sous, coût plus marché mondial, livres à moitié prix et popshelf. GEL : 205 643 SF NNN : 6,63$ /PI²
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Watauga Pavilion | 7600-7620 Denton Hwy
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