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Kensington Park 7600-7620 Lyndale Ave S 1 324–7 476 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richfield, MN 55423
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FAITS SAILLANTS
- Co-location nationale de crédit.
- 110 000 employés de jour
- Suite 400 : Espace de bureau entièrement aménagé
- Densité de population élevée pour les commerces de détail de banlieue.
- ± 1 324 - 2 532 SF (PEUT ÊTRE COMBINÉ)
- Suite 500 : Shell Space, peut être aménagé comme commerce de détail/bureau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 633 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 987 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 324 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 2 532 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7610 Lyndale Ave S - 1er étage - ste 100
- Air central et chauffage
7610 Lyndale Ave S - 1er étage - ste 200
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7610 Lyndale Ave S - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 856 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé à l'angle d'un intersection très visible.
- Immédiatement accessible depuis l'I-494
- Cotenance nationale de crédit
- Densité de population élevée pour le commerce de détail de banlieue
7610 Lyndale Ave S - 1er étage - ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 856 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé à l'angle d'un intersection très visible.
- Immédiatement accessible depuis l'I-494
- Cotenance nationale de crédit
- Densité de population élevée pour le commerce de détail de banlieue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 476 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 3 856 pi² | Superficie commerciale brute | 14 031 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Stationnement | 130 places | Année de construction | 2004 |
| Magasins | 14 |
| Superficie totale disponible | 7 476 pi² |
| Max. contigu | 3 856 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 14 031 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc Kensington est situé à l'angle d'une intersection très visible et éclairée immédiatement accessible depuis l'I-494.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kensington Park | 7600-7620 Lyndale Ave S
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