Votre courriel a été envoyé.
Industrial Warehouse Investment Property 7600 Desmet Rd 46 550 pi² 78% Loué Industriel Immeuble Missoula, MT 59808 7 919 533 $ CAD (170,13 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le terrain excédentaire permet une capacité d'expansion ou d'entreposage dans la cour
- Potentiel de hausse élevé des loyers
- La conception du site permet une circulation saine des camions
- Eau municipal jusqu'au site ; égout privé ; égout public à proximité
- Visibilité sur l'autoroute Interétat-90
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située directement sur le chemin de croissance de Missoula, juste à l'ouest du parc de développement, l'offre est idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche d'une expansion rapide ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée dans le grand métro de Missoula.
Avec une visibilité inégalée depuis la I-90, cet immeuble à quatre locataires de ±46 550 pieds carrés est conçu pour accueillir les utilisateurs industriels avec une option d'agrandissement ou d'entreposage dans la cour. Zoné industriel léger (ICL), le bâtiment dispose de neuf (9) portes de niveau avec une topographie plate pour un grand stationnement et de multiples possibilités d'entrée et de sortie.
Avec un taux d'occupation de 100 % et inférieur aux loyers du marché, 7600 - 7604 Desmet offre des flux de trésorerie supplémentaires aux occupants qui cherchent à accroître leur empreinte de façon régulière ou aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif industriel à valeur ajoutée dans l'un des plus grands marchés du Montana.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 919 533 $ CAD | Taille du lot | 11,25 AC |
| Prix par pi² | 170,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 46 550 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial Center Light - ICL ; Comté de Missoula | ||
| Prix | 7 919 533 $ CAD |
| Prix par pi² | 170,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 46 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial Center Light - ICL ; Comté de Missoula |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette suite industrielle spacieuse et polyvalente représente une excellente opportunité pour les entreprises ayant besoin d'espace d'entrepôt ou de fabrication. Située dans une zone industrielle de premier choix avec un accès facile à l'Interstate 90 et aux principales autoroutes, cette suite offre une superficie généreuse, idéale pour une large gamme d'activités, notamment le stockage, la fabrication légère, la distribution ou l'assemblage. Cette suite expansive de ±11 750 pi² comprend une porte de chargement de quatorze pieds (14'), deux (2) bureaux, deux (2) salles de bain, un espace bureau, une mezzanine et un vaste espace de rangement. Avec une visibilité inégalée depuis l'I-90, cette suite de ±11 750 pi² est conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels, avec une option d'expansion ou de stockage extérieur. Zonée en industrie légère (ICL), cette propriété peut accueillir une variété d'utilisateurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette suite industrielle peut répondre aux besoins de votre entreprise.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A2-A3 | 11 750 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A2-A3
| Taille |
| 11 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A2-A3
| Taille | 11 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite industrielle spacieuse et polyvalente représente une excellente opportunité pour les entreprises ayant besoin d'espace d'entrepôt ou de fabrication. Située dans une zone industrielle de premier choix avec un accès facile à l'Interstate 90 et aux principales autoroutes, cette suite offre une superficie généreuse, idéale pour une large gamme d'activités, notamment le stockage, la fabrication légère, la distribution ou l'assemblage. Cette suite expansive de ±11 750 pi² comprend une porte de chargement de quatorze pieds (14'), deux (2) bureaux, deux (2) salles de bain, un espace bureau, une mezzanine et un vaste espace de rangement. Avec une visibilité inégalée depuis l'I-90, cette suite de ±11 750 pi² est conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels, avec une option d'expansion ou de stockage extérieur. Zonée en industrie légère (ICL), cette propriété peut accueillir une variété d'utilisateurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette suite industrielle peut répondre aux besoins de votre entreprise.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2325-27-4-01-05-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 257 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 336 416 $ CAD | Évaluation totale | 4 593 546 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Joe Tredik -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
Industrial Warehouse Investment Property | 7600 Desmet Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.