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7600 Melrose Ave 1 100–2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 100 pi² | 2-5 ans | 67,97 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 74 769 $ CAD/an 6 231 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste D | 1 250 pi² | 2-5 ans | 63,82 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 79 771 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Melrose Arts district 1,100 SF retail space for $4500 per month. The space can also serve many other retail or service uses. Unit A has one bathroom, back area storage and one tandem space for 2 car parking. Available now. Looking for 2-5 year lease, tenant to pay utilities. Text or Call Adam Bensimon for questions and showings 310-691-3671. No commission paid to agent that was not present during showing or did not register their client before a showing. Broker/Agent does not guarantee the accuracy of square footage, lot size or other information concerning the condition or features of property provided by seller or obtained from public records or other sources, the tenant is advised to independently verify the accuracy of that information through personal inspection and with appropriate professionals to satisfy themselves.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste D
Melrose Arts district 1,250 SF retail space for $4800 per month. The space can serve many retail or other service uses. Unit D has one bathroom, back area storage and one tandem space for 2 car parking. Available now. Looking for 2-5 year lease, tenant to pay utilities. Text or Call Adam Bensimon for questions and showings 310-691-3671. No commission paid to agent that was not present during showing or did not register their client before a showing. Broker/Agent does not guarantee the accuracy of square footage, lot size or other information concerning the condition or features of property provided by seller or obtained from public records or other sources, the tenant is advised to independently verify the accuracy of that information through personal inspection and with appropriate professionals to satisfy themselves.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 14 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 626 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice moderne de 2 étages au centre du quartier d'affaires de Melrose.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dream Home Estates
7600 Melrose Ave
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