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7600 Osler Dr - Osler Professional Center Unités de condo • Médical • 895-1 960 pi² • À vendre 207 533 $-352 529 $ CAD par unité • Towson, MD 21204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free surface parking
- Located across the street from the U of MD St Joseph Medical Center
- Recent lobby and exterior building upgrades
- Multi-specialty referral base in the building
- The utilities and HVAC service are included in the condo fee
- Mental health and PRP uses permitted
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Rare condominium de cabinet médical entièrement amélioré au premier étage disponible pour occupation immédiate. Le plan comprend trois salles d'examen, un bureau de Dr, un poste d'infirmière, des toilettes, une aire de réception et une salle d'attente. Des toilettes communes desservent également chaque étage. Beaucoup de stationnement gratuit et sans réservation. Marchez de l'autre côté de la rue jusqu'au centre médical St Joseph de l'Université de MD.
Notes sur la vente
Assume 80/20 LTV for owner occupancy financing with 20% down and financing $120,000 @ 6% with a 25 year amortization = $774 monthly ($10.37 sf) plus $1,318 monthly condo fees. The BGE for the unit and the HVAC service are included in the condo fee. Current Baltimore County Real Estate Taxes are $2,312. Local lenders offer 100% financing for qualified medical uses.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Two contiguous medical office condominiums combined as one unit. Unit 205 - 1156 and unit 207 - 804 for a total of 1960 sf. There are two hallway entrances. Typical medical office layout with reception area, front office, exam rooms and offices.
Notes sur la vente
Assume 80/20 owner occupancy financing from local banks with 20% down and finance $203,840 @ 6.5% interest and a 25 year amortization = $1,376.34 ($8.42 sf)fixed monthly payment. Monthly condo fees are $2,753 which includes the BGE and water for both units and the HVAC service to the units. Current real estate taxes are $5,164 paid in two semi-annual payments.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 113 | 895 pi² | Médical | 207 533 $ CAD (231,88 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 205/207 | 1 960 pi² | Médical | 352 529 $ CAD (179,86 $ CAD/pi²) | - |
Unité 113
| Taille de l’unité |
| 895 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 207 533 $ CAD (231,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 205/207
| Taille de l’unité |
| 1 960 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 352 529 $ CAD (179,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 113
| Taille de l’unité | 895 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 207 533 $ CAD (231,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Rare condominium de cabinet médical entièrement amélioré au premier étage disponible pour occupation immédiate. Le plan comprend trois salles d'examen, un bureau de Dr, un poste d'infirmière, des toilettes, une aire de réception et une salle d'attente. Des toilettes communes desservent également chaque étage. Beaucoup de stationnement gratuit et sans réservation. Marchez de l'autre côté de la rue jusqu'au centre médical St Joseph de l'Université de MD.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Assume 80/20 LTV for owner occupancy financing with 20% down and financing $120,000 @ 6% with a 25 year amortization = $774 monthly ($10.37 sf) plus $1,318 monthly condo fees. The BGE for the unit and the HVAC service are included in the condo fee. Current Baltimore County Real Estate Taxes are $2,312. Local lenders offer 100% financing for qualified medical uses.</li></ul> |
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Unité 205/207
| Taille de l’unité | 1 960 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 352 529 $ CAD (179,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Two contiguous medical office condominiums combined as one unit. Unit 205 - 1156 and unit 207 - 804 for a total of 1960 sf. There are two hallway entrances. Typical medical office layout with reception area, front office, exam rooms and offices.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Assume 80/20 owner occupancy financing from local banks with 20% down and finance $203,840 @ 6.5% interest and a 25 year amortization = $1,376.34 ($8.42 sf)fixed monthly payment. Monthly condo fees are $2,753 which includes the BGE and water for both units and the HVAC service to the units. Current real estate taxes are $5,164 paid in two semi-annual payments.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 68 182 pi² | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,98 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | OR 1 - usages industriels qui ne nécessitent pas de services urbains étendus | ||
| Taille totale du bâtiment | 68 182 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Taille du lot | 2,98 AC |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | OR 1 - usages industriels qui ne nécessitent pas de services urbains étendus |
Commodités
- Affichage
- Lumière naturelle
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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