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France Commons 7600 S France Ave 188 810 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Edina, MN 55435 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent building signage with excellent visibility along France Avenue
- Plentiful on-site parking for effortless daily access
- Sites available ranging from 3,000-6,000 square feet
- Positioned along the premier France Avenue corridor
Résumé de l'annonce
The 7600 France Avenue pad sites will be delivered
as legally subdivided and separately taxed parcels of
land. The pads will be build-ready, including needed
soil corrections, grading, stormwater improvements,
utilities stubbed to the boundary of the property,
and paving of and curbing of access to the property.
Adequate parking to code will be provided through
easements. Enjoy visibility at this premium Edina intersection
to 33,000 cars per day on France Avenue and over
9,000 per day on 76th Street. Access provided to the
site off of 76th Street as well as through an easement
off France Avenue at neighboring 7700 France Ave.
as legally subdivided and separately taxed parcels of
land. The pads will be build-ready, including needed
soil corrections, grading, stormwater improvements,
utilities stubbed to the boundary of the property,
and paving of and curbing of access to the property.
Adequate parking to code will be provided through
easements. Enjoy visibility at this premium Edina intersection
to 33,000 cars per day on France Avenue and over
9,000 per day on 76th Street. Access provided to the
site off of 76th Street as well as through an easement
off France Avenue at neighboring 7700 France Ave.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
188 810 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2002
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
27 080 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
6,59 AC
Zonage
POD-1
Stationnement
570 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 4 000 à 35 097 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 4 000 à 30 777 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 4 000 à 35 097 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 4 000 à 30 777 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 4 000 à 35 097 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 300
| Taille | 4 000 à 30 777 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-028-24-44-0010 | Évaluation des bâtiments | 7 201 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 120 872 $ CAD | Évaluation totale | 19 321 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-028-24-44-0010
Évaluation du terrain
12 120 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 201 043 $ CAD
Évaluation totale
19 321 915 $ CAD
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Présenté par
France Commons | 7600 S France Ave
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