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Forest Park Plaza 7600 W Roosevelt Rd 3 800–111 827 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Park, IL 60130
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur le chemin Roosevelt
- Situé à côté du Living Fresh Market
- Ancré par Planet Fitness. Adjacent à Walmart & Portillo
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 6 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 96 027 pi² | 22’ - 32’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 102 | 3 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7600-7610 Roosevelt Rd - 1er étage
96,027 RSF & 3,800 RSF retail space available for lease at Forest Park Plaza. Signalized intersection provides excellent ingress and egress to the center.
- Espace en excellent état
7600-7610 Roosevelt Rd - 1er étage
96,027 RSF & 3,800 RSF retail space available for lease at Forest Park Plaza. Signalized intersection provides excellent ingress and egress to the center.
7630 Roosevelt Rd - 1er étage
96,027 RSF & 3,800 RSF retail space available for lease at Forest Park Plaza. Signalized intersection provides excellent ingress and egress to the center.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 22’ - 32’
7630 Roosevelt Rd - 1er étage - ste 102
Space used to be a dance studio. The space was demolished and is now in vanilla box condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 111 827 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 344 827 pi² |
| Stationnement | 2300 places | Superficie totale du terrain | 28,25 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 111 827 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2300 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 344 827 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,25 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien magasin de vêtements et 2 points de vente disponibles à Forest Park Plaza. Plaza abrite l'église chrétienne Living Word (avec 18 000 personnes un dimanche typique). Les locataires actuels comprennent Living Fresh Market, Royal Christian Bookstore, America's Best, Ashley Stewart, Principle Dance, Liberty Bank, Planet Fitness, Taco Bell, Portillo's et HOBO. Super Walmart est adjacent à la propriété. Situé juste à l'est de l'avenue Harlem. L'intersection signalée offre une excellente entrée et sortie vers le centre. À quelques minutes de l'autoroute I-290 à l'avenue Harlem. Rénovations du chemin Roosevelt en cours et amélioration du paysage de rue.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Park Plaza | 7600 W Roosevelt Rd
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