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Huntley Meadows Plaza 7601-7615 Fordson Rd 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, VA 22306
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente prêt à l'emploi de 950 SF
- Accès par la porte arrière au stationnement
- Signalisation du pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7609 | 950 pi² | Négociable | 53,92 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 51 222 $ CAD/an 4 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7609
950 SF - 2nd gen space Rate: $39 NNN Term: Negotiable 2nd Generation Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 6 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 364 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial de 950 pieds carrés situé à Huntley Meadows Plaza, à Alexandria, offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui privilégient la visibilité et la commodité. L'espace comprend une salle de bain, une porte arrière donnant accès au stationnement et des panneaux de pylône proéminents pour une exposition maximale. Située juste en face de la place animée de Mount Vernon, qui abrite des détaillants de premier plan comme Shoppers, Home Depot et TJ Maxx, la propriété bénéficie d'une circulation piétonnière importante et d'une grande visibilité. Il est également adjacent à l'un des McDonald's les plus performants de Virginie, classé #8 à l'échelle de l'État en matière de ventes. Situé dans une zone à forte densité avec une croissance démographique constante, cet endroit est idéal pour un café ou divers concepts de vente au détail. Joignez-vous à des locataires prospères comme Mamma's Kitchen et Yogurt City Froo Yo et faites partie de cette communauté dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Huntley Meadows Plaza | 7601-7615 Fordson Rd
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