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Cascade Plaza 7601-7621 Evergreen Way 1 170–53 674 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Everett, WA 98203
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Faits saillants
- Revenu moyen des ménages de 11 293 $+
- Situé dans une région en croissance rapide comptant 227 992 personnes et plus dans un rayon de 5 milles
- Emplacement très visible avec plus de 26 000 véhicules par jour
- Entouré de détaillants nationaux
Disponibilité des espaces (6)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | Négociable | 36,80 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 70 655 $ CAD/an 5 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 à 22 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 19 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G007 | 1 170 pi² | Négociable | 38,16 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 44 650 $ CAD/an 3 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
HIGH PROFILE GROUND LEASE OPPORTUNITY - CALL FOR DETAILS!
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
HIGH PROFILE GROUND LEASE OPPORTUNITY - CALL FOR DETAILS!
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
Landlord will demise Difficult to find space for daycare use. 6,000-22,800 SF available. Prime visibility along the highly traveled Evergreen Way arterial in Everett, located in a Safeway-anchored shopping center benefiting from a diverse tenant line-up of strong national retailers including Ross Dress For Less, Big 5 Sporting Goods and Planet Fitness. The center enjoys ample parking and easy access on and off Boeing Freeway (SR 526) which serves as the main route to the Boeing Factory and the City of Mukilteo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Utilisation de la garderie
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage - ste G007
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 720
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 168
- International
- Ross Dress For Less
- Magasin à rabais
- 2 195
- International
- Safeway
- Café
- 21 507
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 720 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 168 | International |
| Ross Dress For Less | Magasin à rabais | 2 195 | International |
| Safeway | Café | 21 507 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 53 674 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 170 pi² | Façade | 857’ le Evergreen Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 206 263 pi² |
| Stationnement | 1396 places | Superficie totale du terrain | 46,98 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 53 674 pi² |
| Min. divisible | 1 170 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1396 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 857’ le Evergreen Way |
| Superficie commerciale brute | 206 263 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,98 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Une visibilité privilégiée le long de l'artère très fréquentée Evergreen Way à Everett, située dans un centre commercial ancré dans Safeway bénéficiant d'une gamme diversifiée de détaillants nationaux solides, dont Ross Dress Four Less, Big 5 Sporting Goods et Planet Fitness. Le centre bénéficie d'un grand parking et d'un accès facile sur et en dehors de l'autoroute Boeing (SR 526) qui sert de route principale vers l'usine Boeing et la ville de Mukilteo. Possibilités de location foncière très médiatisées disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cascade Plaza | 7601-7621 Evergreen Way
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