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Carmel Commons 7601-7715 Pineville Matthews Rd 1 860 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charlotte, NC 28226
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Faits saillants de la sous-location
- Sublease through July 2028
- Office/Retail Use
- Open floor plan with reception and break room
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 860 pi² | Juil. 2028 | 58,55 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 108 906 $ CAD/an 9 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Prime 1,860 SF Office Space | Open Layout | Direct I-485 Access Exceptionally located near major thoroughfares with quick access to I-485, this 1,860 SF open-plan space is ideal for open-office collaboration or consultation services. Move-in ready sublease opportunity in a high-visibility center.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent location with prominent tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Blue Swim School
- Entraînement physique
- 66
- National
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 635
- International
- Edwin Watts Golf
- Articles de sport
- 68
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 737
- National
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 796
- National
- The Fresh Market
- Supermarché
- 226
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Blue Swim School | Entraînement physique | 66 | National |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 635 | International |
| Edwin Watts Golf | Articles de sport | 68 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 737 | National |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 796 | National |
| The Fresh Market | Supermarché | 226 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 132 488 pi² | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 132 488 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Carmel Commons Shopping Center is just minutes from I-485 with high traffic counts and long-term tenants.
- Banque
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carmel Commons | 7601-7715 Pineville Matthews Rd
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