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Ford City Mall 7601 S Cicero Ave 3 120 pi² d'espace disponible • Médical • Chicago, IL 60652
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 120 pi² | Juil. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located within Ford City Mall, this 3,120 RSF medical retail space offers a prime sublease opportunity for healthcare or wellness providers seeking immediate occupancy in a high-traffic retail environment. Positioned on the first floor, the space is currently built out for urgent care use and benefits from strong visibility and mall foot traffic. The sublease runs through July 2030, providing long-term stability with flexible lease terms. This location is ideal for medical, dental, or specialty health services looking to capitalize on the mall’s established consumer base and regional accessibility. With negotiable rates and immediate availability, the space presents a turnkey solution for operators ready to expand or relocate in Champaign’s retail corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Medical retail space within Ford City Mall
- Built out for urgent care use
- Sublease through July 2030
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Agile Tech
- Soins de santé
- 2
- Local
- Charlotte Russe
- Vêtements pour femmes
- 199
- International
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 164
- International
- Mom, Dad & Me
- Vêtements unisexes
- 10
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- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 988
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Agile Tech | Soins de santé | 2 | Local |
| Charlotte Russe | Vêtements pour femmes | 199 | International |
| Foot Locker | Chaussures | 1 164 | International |
| Mom, Dad & Me | Vêtements unisexes | 10 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 988 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² | Année de construction/rénovation | 1965/1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 726 990 pi² | Rues transversales | 76th St |
| Superficie totale du terrain | 68,73 AC |
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 726 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 68,73 AC |
| Année de construction/rénovation | 1965/1989 |
| Ratio de stationnement | 9,6/1 000 pi² |
| Rues transversales | 76th St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ford City Mall | 7601 S Cicero Ave
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