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Parkwood Plaza 7601 W Sam Houston S 2 003 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77036
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Faits saillants
- Prime Beltway 8 & Highway 59 Location with Excellent Visibility & Easy Freeway Access
- Ideal for Dental, Medical, Med Spa & Wellness
- Established Retail & Medical Center with Ample Surface Parking
- Well-Maintained Professional Office Space
- Flexible Layout for Professional Office or Retail
- Available August 1, 2026 & Move-In Ready Opportunity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 2 003 pi² | 3-10 ans | 37,94 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 76 000 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois | Service complet |
7601 W Sam Houston S - 1er étage - ste 500
a well-maintained commercial unit currently configured as a dental office. The existing layout includes a reception area, waiting room, multiple treatment/exam rooms, private offices, restrooms, and storage areas. Ideal for dental, medical, med spa, wellness, massage therapy, professional office, retail, or other service-oriented businesses. The current lease expires July 31, 2026, making the space available for occupancy beginning August 1, 2026. Ample parking and easy access to Beltway 8 and Highway 59 make this an outstanding business location. Near Chinatown area with good traffic.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Waiting room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dafyik
- -
- 1
- -
- Dental Smiles
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- Local
- Empower Pharmacy
- Pharmacie
- 4
- Local
- Minimally Invasive Brain & Spine Institute, PLLC
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- 1
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- Misora Bridal
- Vêtements pour femmes
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- Local
- Tandy Leather
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 151
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dafyik | - | 1 | - |
| Dental Smiles | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Local |
| Empower Pharmacy | Pharmacie | 4 | Local |
| Minimally Invasive Brain & Spine Institute, PLLC | - | 1 | - |
| Misora Bridal | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Tandy Leather | Cuir / Bagages / Sacs à main | 151 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Available for Sale or Lease. Owner-user and investment opportunities available. Parkwood Plaza is a premier neighborhood retail and professional center offering an exceptional business location in Southwest Houston near Chinatown and Bellaire Blvd. Conveniently situated just off Beltway 8 with immediate access to Hwy 59/69, the center features excellent visibility, easy accessibility, abundant parking, and strong traffic exposure. Available Suite #500 offers approximately 2,003 SF of well-designed commercial space—an ideal size for dental, medical, med spa, wellness, professional office, retail, and other service-oriented businesses. Anchored by an established mix of medical, dental, retail, and professional office users, Parkwood Plaza serves a large surrounding residential and commercial population. This is an outstanding opportunity for businesses seeking a high-profile location with long-term growth potential. Contact Listing Agent Yu Wen Sun for lease terms, private showings, and additional property information.
- Visibilité de l'autoroute
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Parkwood Plaza | 7601 W Sam Houston S
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