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7602 Waters Ave 2 100–4 524 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31406
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Faits saillants
- Daily Traffic Counts estimated at 19,666
- Prominent Signage Aailable
- Up to 4524 RSF
- Located on Waters Avenue between Eisenhower Dr and Mall Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 100 à 4 524 pi² | 3 ans | 28,77 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 130 155 $ CAD/an 10 846 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Prime Retail/Service Space Opportunity on Waters Avenue between Mall Blvd and Eisenhower Drive; Estimated Daily Traffic Counts are 19,666. This Shopping Center offers prime frontage on Waters Avenue next to the Enmarket Station; it's ideally suited for service-oriented businesses, specialty shops, and boutique retailers (No Automotive Uses Allowed). It's has 4524 RSF divided into two spaces; one is 2100 RSF and the other has 2424 RSF. Both spaces have a "Front Area" and "Rear Stock/Service Area" with Overhead Doors on the Rear.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Highly Visible Location, Great Signage
- Total Size is 4524 RSF (Two Units)
- Suite 2 is 2100 RSF, Suite 100 is 2424 RSF
- Front Entry and Rear Entry with OH Doors
- Zoned B-N
- P/N 20492 03009
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² | Superficie commerciale brute | 6 824 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 824 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Retail/Service Space Opportunity on Waters Avenue between Mall Blvd and Eisenhower Drive; Estimated Daily Traffic Counts are 19,666. This Shopping Center offers prime frontage on Waters Avenue next to the Enmarket Station; it's ideally suited for service-oriented businesses, specialty shops, and boutique retailers (No Automotive Uses Allowed). There is currently 4524 RSF available divided into two spaces; Suite 2 is 2100 RSF and Suite 100 has 2424 RSF. Both spaces have a "Front Area" and "Rear Stock/Service Area" with Overhead Doors on the Rear. See flyer for floorplan.
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