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7605-7689 Tecumseh Rd E 1 298–6 166 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Windsor, ON N8T 3H1
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FAITS SAILLANTS
- Excellente accessibilité par les transports en commun.
- Emplacement commercial privilégié avec visibilité.
- Commodités abondantes à proximité pour plus de commodité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 20 | 3 024 pi² | 1-10 ans | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 21 168 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 20A | 1 298 pi² | 1-10 ans | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 9 086 $ CAD/an 757,17 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 20B | 1 844 pi² | 1-10 ans | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 12 908 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 20
East Windsor Pickwick Plaza situé dans une section commerciale très fréquentée de Tecumseh Rd E. Unité(s) de bureau/commerce au deuxième étage, desservie(s) par un ascenseur, avec de grandes fenêtres orientées au nord offrant beaucoup de lumière naturelle. Unités #20, #20A, #20B totalisant 6166 pieds carrés (possibilité de combiner les unités). Unité #20 : 3024 pieds carrés. Unité #20A : 1298 pieds carrés. Unité #20B : 1844 pieds carrés. Les unités #20A et #20B utilisent des salles de bain communes partagées avec les locataires existants du deuxième étage, tandis que l'unité #20 dispose de 2 salles de bain privées dans l'espace. Les loyers additionnels sont actuellement estimés à 14,43 $ / pied carré (part proportionnelle de : assurance du bâtiment, frais communs, taxes foncières, services publics et TVH). Mélange diversifié de locataires existants, abondance de stationnement sur place pour les clients. Zone commerciale animée avec commerces, restaurants et services de transport en commun à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 166 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement sur place
- Plaza à fort achalandage
- Mélange diversifié de locataires existants
- Services de transport en commun à proximité
2e étage, ste 20A
East Windsor Pickwick Plaza situé dans une section très fréquentée et commercialisée de Tecumseh Rd E. Unité(s) de bureau/commerce au deuxième étage, desservie(s) par un ascenseur, avec de grandes fenêtres orientées au nord offrant beaucoup de lumière naturelle. Unités #20, #20A, #20B totalisant 6166 pieds carrés (possibilité de combiner les unités). Unité #20 : 3024 pieds carrés. Unité #20A : 1298 pieds carrés. Unité #20B : 1844 pieds carrés. Les unités #20A et #20B utilisent des salles de bain communes partagées avec les locataires existants du deuxième étage, tandis que l'unité #20 dispose de 2 salles de bain privées dans l'espace. Les loyers additionnels sont actuellement estimés à 14,43 $ / pied carré (part proportionnelle de : assurance du bâtiment, frais communs, taxes foncières, services publics et TVH). Mélange diversifié de locataires existants, abondance de stationnement sur place pour les clients. Zone commerciale animée avec commerces, restaurants et services de transport en commun à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 166 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement sur place
- Plaza à Fort Achalandage
- Mélange diversifié de locataires existants
- Services de transport en commun à proximité
2e étage, ste 20B
Pickwick Plaza à East Windsor, situé sur une section très fréquentée et commercialisée de Tecumseh Rd E. Unité(s) de bureau/commercial au deuxième étage, accessible par ascenseur, avec de grandes fenêtres orientées au nord offrant beaucoup de lumière naturelle. Les unités #20, #20A et #20B totalisent 6166 pieds carrés (possibilité de combiner les unités). Unité #20 : 3024 pieds carrés. Unité #20A : 1298 pieds carrés. Unité #20B : 1844 pieds carrés. Les unités #20A et #20B partagent des salles de bain communes avec les autres locataires du deuxième étage, tandis que l'unité #20 dispose de 2 salles de bain privées dans l'espace. Les frais supplémentaires sont actuellement estimés à 14,43 $/pied carré (part proportionnelle des coûts d'assurance du bâtiment, CAMs, taxes foncières, services publics et TVH). Mélange diversifié de locataires existants, abondance de stationnement sur place pour les clients. Secteur commercial animé avec commerces, restaurants et services de transport en commun à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 166 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement sur place
- Plaza à fort achalandage
- Mélange diversifié de locataires existants
- Services de transport en commun à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 166 pi² | Superficie commerciale brute | 62 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 6 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 62 130 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LA PLACE PICKWICK EST DE WINDSOR, 2E POUR LES BUREAUX DESSERVIS PAR UN ASCENSEUR AVEC DES FENÊTRES ORIENTÉES AU NORD. PIEDS CARRÉS LOUABLES D'UNITÉS DISPONIBLES ; SUITE 320 - 3024 PIEDS CARRÉS ; SUITE #20A - 1298 PI2 & SUITE #20B - 1844 PI2 POSSIBILITÉ DE COMBINER DES UNITÉS. LES LOYERS SONT MAJORÉS DE LA PART PROPORTIONNELLE DU CAMP, DES TAXES FONCIÈRES, DES SERVICES PUBLICS ET DE LA TVH. L'ESTIMATION ACTUELLE EST DE 14,43$ LE PI². BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE. ZONE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC RESTAURANTS, MAGASINS ET SERVICE D'AUTOBUS.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7605-7689 Tecumseh Rd E
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