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Promenade Retail - Tampa (Wesley Chapel) FL 7605 Triumph Ridge Pt 9 222 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33545 10 982 467 $ CAD (1 190,90 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Three-Tenant Offering | New Leases | Options to Extend |Scheduled Rental Increases | Limited Landlord Responsibilities
- Wesley Chapel’s Downtown - “Legacy”
- Trinity Sports and Entertainment Development
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area | Population Growth | Six-Figure Incomes | High-Growth Tampa Sub-Market
- Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Development |Across From Publix Center | Epperson Lagoon | Major Developments
Résumé de l'annonce
• Opportunity to acquire the Promenade Three-Tenant strip, a new construction retail building that consists of Heartland Dental, GoodVets, and Ann’s Salon & Spa
• The tenants are all operating under new 10-year lease terms with rent increases and options to extend
• Landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot re-surfacing, common area maintenance
• Building and site feature an 80 mil TPO roof w/ 30-year roof warranty, heavy duty asphalt pavement, extensive use of low maintenance stacked stone and Nichiha cement board sliding, and more
• The tenants are all operating under new 10-year lease terms with rent increases and options to extend
• Landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot re-surfacing, common area maintenance
• Building and site feature an 80 mil TPO roof w/ 30-year roof warranty, heavy duty asphalt pavement, extensive use of low maintenance stacked stone and Nichiha cement board sliding, and more
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 222 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
10 982 467 $ CAD
Prix par pi²
1 190,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
687 509 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,22 AC
Stationnement
57 places (6,18 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-20-0220-00000-001B | Évaluation des bâtiments | 686 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 020 261 $ CAD | Évaluation totale | 1 706 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-25-20-0220-00000-001B
Évaluation du terrain
1 020 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
686 317 $ CAD
Évaluation totale
1 706 578 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Promenade Retail - Tampa (Wesley Chapel) FL | 7605 Triumph Ridge Pt
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