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Dunkin' - Gainesville FL 7605 W Newberry Rd 2 692 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32606 1 875 601 $ CAD (696,73 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 11+ Years Remaining | Options To Extend | Personal Guaranty | Scheduled Rental Increases
- Gainesville, FL | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Frontage Visibility | Off I-75 (57,000 VPD) | University Of Florida (62,000 Students) | The Oaks Mall (4M+ Visits)
Résumé de l'annonce
• Dunkin has 11+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the U.S., with over 10,000 domestic locations and more than 14,000 restaurants across nearly 40 global markets
• The lease is personally guaranteed by Timothy E. Cloe, an experienced Dunkin’ franchise owner and operator
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the U.S., with over 10,000 domestic locations and more than 14,000 restaurants across nearly 40 global markets
• The lease is personally guaranteed by Timothy E. Cloe, an experienced Dunkin’ franchise owner and operator
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 692 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2005
Prix
1 875 601 $ CAD
Prix par pi²
696,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
93 780 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,46 AC
Stationnement
21 places (7,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06656-002-004 | Évaluation des bâtiments | 469 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 854 149 $ CAD | Évaluation totale | 1 323 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06656-002-004
Évaluation du terrain
854 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
469 179 $ CAD
Évaluation totale
1 323 328 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dunkin' - Gainesville FL | 7605 W Newberry Rd
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