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Village At The Mall 7606-7654 Mall Rd 18 095 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florence, KY 41042
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FAITS SAILLANTS
- Les colocataires comprennent Party City, Five Guys, Dollar Tree et My Salon Suite.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7646 | 18 095 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7606-7654 Mall Rd - 1er étage - ste 7646
Strong national tenancy in the heart of the Florence retail corridor. Locally managed center with low tenant turnover.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- DXL
- Détaillant
- -
- -
- HoneyBaked Ham Company
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- Pier 1 Imports
- Accessoires pour la maison
- 1
- International
- The Tile Shop
- Revêtement de sol
- 159
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| DXL | Détaillant | - | - |
| HoneyBaked Ham Company | Aliments de spécialité | 669 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| Pier 1 Imports | Accessoires pour la maison | 1 | International |
| The Tile Shop | Revêtement de sol | 159 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 095 pi² | Façade | Mall Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 665 pi² |
| Stationnement | 749 places | Superficie totale du terrain | 22,36 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 18 095 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 749 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Mall Rd |
| Superficie commerciale brute | 96 665 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,36 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Forte location nationale au cœur du corridor de vente au détail de Florence. Centre géré localement avec un faible taux de roulement des locataires. Détaillants dans le corridor : Florence Mall, TJ Maxx, Kroger Marketplace, Ross, Macy's, Costco, Home Goods, Staples, Harbor Freight, Barnes & Noble, Burlington et Hobby Lobby.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village At The Mall | 7606-7654 Mall Rd
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