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Parkway Plaza Retail Center 761 Keller Pky 2 550–9 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Keller, TX 76248
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FAITS SAILLANTS
- Parkway Plaza offers 9,550 square feet of customizable retail space with Keller Parkway frontage, 80 parking spaces, and in shell condition.
- Anchored by reputable tenants like RDA Promart and El Sabor, driving steady foot traffic and boosting visibility for businesses at the plaza.
- Unmatched accessibility supported by a residential community with sidewalk access to the plaza, and 50,000 vehicles passing daily on Keller Parkway.
- Strong demographic advantage, where the average household income and number of bachelor’s degree holders trend higher than the national average.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
761 Keller Pky - 1er étage - ste 104
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 550 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
761 Keller Pky - 1er étage - ste 105
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 550 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Sabor Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- RDA Pro Mart
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Sabor Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| RDA Pro Mart | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 550 pi² | Façade | 421’ le Keller Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 816 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 421’ le Keller Pky |
| Superficie commerciale brute | 12 816 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parkway Plaza Retail Center offers 9,550 square feet of customizable retail space featuring frontage on Keller Parkway and ample parking. Suites here feature high, exposed ceilings and offer after-hours HVAC, available in shell condition, or as a former hair salon build-out in suite 105. Make a footprint among a diverse tenant mix that is sure to help funnel co-traffic to the center. Join reputable tenants such as RDA Promart and El Sabor Restaurant, which consistently attract recurring foot traffic, thereby increasing visibility and brand awareness for all tenants at the plaza. 761 Keller Parkway is located in a retail-rich corridor adjacent to numerous residential communities that have walking access to the Parkway Plaza Retail Center. Parkway Plaza Retail Center boasts an unparalleled location advantage, offering direct access from Keller Parkway and situated in a densely residential area. Within a 5-mile radius, there are roughly 74,758 households, which is expected to increase to nearly 80,000 by 2029. Establish a presence in a highly affluent market, where the average household income is $144,496, which contributes to $3,146,501,336 in consumer spending within a 3-mile radius. Additionally, leverage access to a skilled and deep labor pool, with 50% of the population holding a bachelor’s degree or higher in that same radius.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza Retail Center | 761 Keller Pky
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