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Scooter's Coffee - Marietta, GA 761 Powder Springs St 702 pi² Bureau Immeuble Marietta, GA 30064 3 752 233 $ CAD (5 345,06 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Absolute Triple Net Ground Lease With Rare Corporate Guaranty - Lease Will Commence at the Close of Escrow
- The Property is Strategically Located at a Signalized Intersection on Powder Springs Street Which Sees Over 42,000 Vehicles Per Day
- Nearby Tenants Include: Westside Shopping Center, Powder Springs Strip Center, Dollar Tree, QuikTrip, Firestone, Popeyes, KFC, and Advance Auto Parts
- Lease Features 10% Rental Increases Every 5 Years, Ensuring Steady Income Growth
- Scooter's Coffee Was Founded in 1988 in Bellevue, Nebraska and Has Been in Business For More Than 20 Years; They Operate 900+ Locations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group Is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 702 SF Scooter's Coffee Located at 761 Powder Springs Street in Marietta, GA. This Deal Includes a Corporate Guaranteed Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With Zero Landlord Responsibilities. A 20-Year Lease With 10% Increases Every 5 Years Will Commence at the Close of Escrow, Offering Dependable Income Growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
702 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 752 233 $ CAD
Prix par pi²
5 345,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
234 515 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
702 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
Office and Industrial - Bureaux et Industriel
Stationnement
22 places (31,34 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Scooter's Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- 702 pi²
- 429,51 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Scooter's Coffee | Hébergement et services alimentaires | 702 pi² | 429,51 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0148-0-029-0 | Évaluation des bâtiments | 79 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 089 $ CAD | Évaluation totale | 242 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0148-0-029-0
Évaluation du terrain
163 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 890 $ CAD
Évaluation totale
242 979 $ CAD
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Scooter's Coffee - Marietta, GA | 761 Powder Springs St
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