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761 Shepherd Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 945 328 $ CAD (486 332 $ CAD/Unité) 5,68% Taux de capitalisation Hayward, CA 94544

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Faits saillants de l'investissement

Four 2bd/1bth Units of Approximately 700 Sq Ft Each
New Kitchens & Bathrooms, Light Fixtures, Stainless Steel Appliances, and Luxury Flooring
Assigned Off-Street Covered Parking, Newly Sealed Asphalt & Coin Operated Laundry Providing Additional Income

Low Annual Expenses - Tenants Pay Garbage, Gas, and Electricity
Dual Pane Windows, New Fence, Fresh Coat of Exterior Paint & Easy to Maintain Landscaping

Résumé de l'annonce

This offering presents a unique opportunity for a new or seasoned investor to acquire a four unit, fully remodeled investment property in Hayward, CA, one of the East Bay's best rental markets. Upgrades include, but are not limited to, new kitchens and bathrooms, stainless steel appliances, new luxury flooring, dual pane windows throughout, new asphalt driveway and freshly painted interior and exterior. The property provides low annual expenses as tenants pay for gas, electric, and garbage and there are coin operated laundry machines providing additional extra income for the owner. Further enhancing the opportunity investors can take advantage of 30 year fixed financing with this turnkey asset.

Faits sur la propriété

Prix	1 945 328 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	486 332 $ CAD	Taille du lot	0,11 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 778 pi²
Taux de capitalisation	5,68%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	12.68	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction	1965
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,43/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 945 328 $ CAD
Prix par unité	486 332 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,68%
Multiplicateur du loyer brut	12.68
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,11 AC
Taille du bâtiment	2 778 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	1,43/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel