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7610 Shirley Blvd - Port Tobacco Marina Immeuble de 16 066 pi² • Spécialité • À vendre • Port Tobacco, MD 20677

Marinas Maryland Port Tobacco 7610 Shirley Blvd, Port Tobacco, MD 20677

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Faits saillants de l'investissement

  • Wet Slips: 73 Uncovered (Water Hookups, Electric)
  • Ship Store and Office with Liquor Class D Liquor License (on and off-site liquor sales)
  • Expansive outdoor area for parking, equipment, boat storage, or operational needs (200+ capacity)
  • Side tie slips: 15 uncovered
  • Opportunity to reposition the asset as an RV park and campground
  • Approx. $1.9M in Capital Improvements across the marina and neighboring restaurant brings the asset to a full refurbishment

Résumé de l'annonce

Port Tobacco Marina presents a rare waterfront commercial investment opportunity in historic Port Tobacco, Maryland. Situated on 4.88 Acres ± and improved with a 16,066 SF ± marina facility, the condominiumized property includes 73 wet slips with water and electric hookups, 15 side-tie slips, a ship store and office, and 200 racked boatel storage slots. Additional features include a Class D liquor license, expansive outdoor storage and parking capacity for 200+ vehicles or equipment, and approximately $1.9 million in capital improvements. The property offers convenient access to Route 6, Route 301, La Plata, and the greater Southern Maryland region, with future potential for repositioning as an RV park or campground.

Pièces jointes

7610 Shirley Blvd Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Taille du bâtiment 16 066 pi²
Type de propriété Spécialité Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété
Marina
  • Marina (spécialité)
  • Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
 Année de construction/rénovation 1970/2025
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 12,45/1 000 pi²
Taille du lot 4,88 AC
Zonage CV
Type de vente Investissement
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Marina
  • Marina (spécialité)
  • Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 4,88 AC
Taille du bâtiment 16 066 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1970/2025
Ratio de stationnement 12,45/1 000 pi²
Zonage CV

Commodités

  • Bord de l’eau

Liens

1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(410) 953-0366 x124

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Contacts

  • ID d’inscription: 40785808

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7610 Shirley Blvd, Port Tobacco, MD 20677

Le Spécialité Propriété à 7610 Shirley Blvd, Port Tobacco, MD 20677 est actuellement disponible à vendre. Contacter MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
7610 Shirley Blvd, Port Tobacco, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
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7610 Shirley Blvd - Port Tobacco Marina
(410) 953-0366 x 124

7610 Shirley Blvd - Port Tobacco Marina

David McClatchy
(410) 953-0366 x124

Tom Green
(443) 252-1326

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