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7610 Village Center Pl 1 085–3 499 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ottawa, ON K4P 0C8
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Faits saillants de la sous-location
- Excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir au sein de cette communauté florissante.
- Les locataires bien établis du Greely Village Centre comprennent un cabinet d'avocats, un centre dentaire familial, un centre de physiothérapie, un optométriste et plus encore.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 085 à 3 499 pi² | Déc. 2026 | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 93 388 $ CAD/an 7 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Ne manquez pas cette excellente occasion de sous-louer l'unité #103 au 7610 Village Centre Private sur le campus du Greely Village Centre. L'unité fait environ 1 085 pieds carrés avec la possibilité de louer quelques autres unités pour un total d'environ 2 270 ou 3 499 pieds carrés. La durée de la sous-location est jusqu'au 31 décembre 2026. Les unités peuvent être disponibles avec un nouveau bail à plus long terme. Le taux de location est de 26,69 $ par pied carré net. Le loyer supplémentaire est de 12,00 $ par pied carré jusqu'à la fin de la durée de la sous-location. Excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'établir dans cette communauté florissante. Les locataires bien établis au Greely Village Centre incluent un cabinet d'avocats, un centre dentaire familial, une physiothérapie, une optométrie et plus encore. L'espace de bureau est au niveau de la rue et dispose d'un vaste stationnement extérieur sur place.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 28 personnes
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Greely Optometry
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Greely Optometry | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 499 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 085 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 499 pi² |
| Min. divisible | 1 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
Présenté par
7610 Village Center Pl
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