Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7610 W Cheyenne Ave 7 159 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89129 4 015 050 $ CAD (560,84 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter pour acquisition le 7610 W. Cheyenne Avenue. (Bâtiment Sept). Le bâtiment sept est l'un des neuf immeubles situés dans un campus à usage mixte composé de bureaux, de cabinets médicaux et de locataires commerciaux.
L'ensemble du campus se compose de ±321 245 pieds carrés répartis sur neuf parcelles et est géré par une association commerciale qui contrôle les aires communes. Une fois l'association commerciale en place, la gestion est laissée au (x) propriétaire (s) des immeubles visés. Les autres occupants du campus sont le State of Nevada Physical Therapy Board, Davita, mPower Communications et Dennett Winspear Attorneys at Law.
Le bâtiment Seven est loué à 100 % à un seul locataire, SMI Imaging, Inc, dba SimonMed, qui est locataire depuis 2020, et est l'un des neuf emplacements dans le sud du Nevada. SimonMed est sur un bail brut modifié et l'immeuble actuel est spécialisé dans la nature et convient à la location à long terme de la propriété.
Les chauffeurs médicaux à proximité immédiate comprennent l'hôpital MountainView (Sunrise Health System) avec ±425 lits et le campus à bâtiments multiples Optum (United HealthGroup).
Cheyenne Corporate Center a un accès facile à l'US-95 (un mile à l'est) et à la I-215 (3,5 milles à l'ouest) et est situé au centre des zones commerciales du Nord, du Nord-Ouest et de l'Ouest.
L'ensemble du campus se compose de ±321 245 pieds carrés répartis sur neuf parcelles et est géré par une association commerciale qui contrôle les aires communes. Une fois l'association commerciale en place, la gestion est laissée au (x) propriétaire (s) des immeubles visés. Les autres occupants du campus sont le State of Nevada Physical Therapy Board, Davita, mPower Communications et Dennett Winspear Attorneys at Law.
Le bâtiment Seven est loué à 100 % à un seul locataire, SMI Imaging, Inc, dba SimonMed, qui est locataire depuis 2020, et est l'un des neuf emplacements dans le sud du Nevada. SimonMed est sur un bail brut modifié et l'immeuble actuel est spécialisé dans la nature et convient à la location à long terme de la propriété.
Les chauffeurs médicaux à proximité immédiate comprennent l'hôpital MountainView (Sunrise Health System) avec ±425 lits et le campus à bâtiments multiples Optum (United HealthGroup).
Cheyenne Corporate Center a un accès facile à l'US-95 (un mile à l'est) et à la I-215 (3,5 milles à l'ouest) et est situé au centre des zones commerciales du Nord, du Nord-Ouest et de l'Ouest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 159 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
4 015 050 $ CAD
Prix par pi²
560,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
250 964 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 159 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-1 - Destiné à fournir des services aux entreprises locales qui desservent les résidents à proximité, comme les restaurants et les épiceries.
Stationnement
54 places (7,82 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-09-821-016 | Évaluation des bâtiments | 570 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 309 $ CAD | Évaluation totale | 893 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-09-821-016
Évaluation du terrain
322 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 754 $ CAD
Évaluation totale
893 063 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7610 W Cheyenne Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.