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Sunset Strip Opportunity-(Horses Co-Tenancy!) 7611-7623 W Sunset Blvd 1 200–6 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation de l'immeuble
- Restaurant et bar avoisinant
- Nombre de wagons lourds par jour
- La bande du coucher du soleil célèbre dans le monde
- Hauts plafonds
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7611 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7615 | 1 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7623 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 7611
+/- 1,200 SF of ground floor future Restaurant Space. The space has very High Ceilings, restrooms, Co-tenancy with Horses, one of LA's hottest new restaurants. https://www.theinfatuation.com/los-angeles/reviews/horses
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Signalisation du pylône Sunset Strip
- Stationnement sur place
- Le futur restaurant
- Développement massif de Voisining en cours
- Opportunité phare
- À côté du nouveau restaurant le plus branchant de Los Angeles
1er étage, ste 7615
+/- 1,467 SF Ground plus +/- 365 SF Mezzanine. Fitness Space.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Signalisation Sunset Strip
- Stationnement sur place
- Développement massif de Voisining en cours
- À côté des chevaux, des membres et plus encore !
1er étage, ste 7623
+/- 5,000 SF of ground floor retail space Sunset Strip Pole Signage. The space has very High Ceilings, several restrooms, Co-tenancy with Horses, one of LA's hottest new restaurants. Flagship opportunity. https://la.eater.com/2021/9/29/22700380/horses-hollywood-los-angeles-sunset-restaurant-new-pikey-open-liz-johnson-aghajanian
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Signalisation du pylône Sunset Strip
- Stationnement sur place
- Heart of Sunset Strip
- Développement massif de Voisining en cours
- Opportunité phare
- À côté du nouveau restaurant le plus branchant de Los Angeles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Horses
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 832 pi² | Superficie commerciale brute | 13 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 832 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 678 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sur la célèbre Sunset Strip, faites partie d'une occasion d'être à côté de Horses, le restaurant le plus chaud de Los Angeles. Cette charmante propriété offre de hauts plafonds, des panneaux de signalisation au coucher du soleil, ainsi qu'un stationnement sur place. En plus de la propriété elle-même, la région est en plein essor, tant pour les unités résidentielles que pour les propriétés commerciales à usage mixte !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Strip Opportunity-(Horses Co-Tenancy!) | 7611-7623 W Sunset Blvd
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