WatersEdge Building II 7611 Inner Circle Dr 101 935 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble San Antonio, TX 78235 À vendre

Transwestern, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est heureuse d'offrir à la vente ce bureau nouvellement construit et entièrement disponible
bâtiment connu sous le nom de WaterSedge II, situé au 7611 Inner Circle Drive, San Antonio, TX (la « propriété »).
Cet immeuble de bureaux de 105 700 p2 est situé au cœur de la Brooks CityBase (« Brooks »), l'ancienne base de la Force aérienne mise hors service en 2011. Le campus à usage mixte de 1 308 acres a dépassé 1,2 milliard de dollars d'investissement, y compris l'hôpital baptiste Mission Trail appartenant à Tenet Healthcare, qui est adjacent à la propriété, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs corporatifs et la location médicale. Son emplacement au sud du centre-ville de San Antonio offre à sa location un bassin de main-d'œuvre solide, une communauté d'affaires diversifiée, des possibilités d'affichage et d'identité. Brooks est connue pour son accent mis sur l'innovation et la technologie, ce qui a fait du campus hospitalier susmentionné, de l'Université de Word Incarnate et du Palo Alto College des points d'ancrage synergiques pour la communauté.
La propriété dispose d'un espace pratiquement libre de colonnes avec des travées de 44 pieds, ce qui permet de la flexibilité et de l'efficacité dans ses aménagements. Construite à cet effet avec un ascenseur de la taille d'une civière et un ratio de stationnement de 5,5/1000, cette propriété convient parfaitement à la location médicale ainsi qu'aux utilisateurs corporatifs à la recherche d'identité.