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7612 5th Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 4 132 499 $ CAD (1 377 500 $ CAD/Unité) 4,20% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Tremendous Retail Component
- Prime Location
- Heavily Trafficked Corridor
Résumé de l'annonce
The CS Organization is pleased to present 7612 5th Avenue to market. This premier mixed-use building in Bay Ridge consists of 2 Apartments over a uniquely expansive retail component. 7612 was constructed in 1931 and the property features a tremendous owner/user and or Investor opportunity. The building spans 6600sf and sits on a unique 4,600 SF lot. Zoned R6B/C1-3, 7612 5th Avenue is ideally positioned along one of Bay Ridge’s most active commercial corridors, benefiting from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. The central location offers seamless connectivity to public transportation. 7612 is nestled in a thriving submarket of Southern Brooklyn with consistent demand for retail and commercial uses.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 129 $
|
30,93 $
|
| Autres revenus |
14 533 $
|
2,20 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
218 662 $
|
33,13 $
|
| Taxes |
20 554 $
|
3,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 473 $
|
3,71 $
|
| Total des dépenses |
45 026 $
|
6,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
173 635 $
|
26,31 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 129 $ |
| Annuel par pi² | 30,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 533 $ |
| Annuel par pi² | 2,20 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 662 $ |
| Annuel par pi² | 33,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 554 $ |
| Annuel par pi² | 3,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 473 $ |
| Annuel par pi² | 3,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 026 $ |
| Annuel par pi² | 6,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 635 $ |
| Annuel par pi² | 26,31 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05951-0047 | Évaluation totale | 135 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 126 $ CAD | Impôts annuels | 20 554 $ CAD (3,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 100 089 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05951-0047
Évaluation du terrain
35 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 089 $ CAD
Évaluation totale
135 215 $ CAD
Impôts annuels
20 554 $ CAD (3,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7612 5th Ave
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