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7612-7628 N Western Ave 4 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73116
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Faits saillants
- High spending area
- Adjacent to one of the highest earning zip codes in Oklahoma
- Excellent visibility on N Western Ave
- Ample on-site surface parking to accommodate retail customer demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7612 | 4 124 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 102 468 $ CAD/an 8 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7612
4,124 square foot retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bottom Drawer Consignment Boutique
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Kim Hoa's Tailor Shop
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 506
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bottom Drawer Consignment Boutique | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Kim Hoa's Tailor Shop | Vêtements unisexes | 1 | - |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 506 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 124 pi² | Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 040 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 040 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail center located at 7612 N. Western Avenue offers a prime opportunity within a high-traffic corridor of Oklahoma City. Positioned along one of the city’s most prominent commercial thoroughfares, the property provides excellent visibility and exposure to both neighborhood patrons and regional commuters. The surrounding trade area features long-established businesses and draws from one of the highest-earning ZIP codes in the state, presenting a strong retail demographic for new tenants. The suite available totals approximately 4,124 SF, making it suitable for a variety of retail concepts or service-oriented businesses. The site includes ample surface parking and convenient ingress and egress from N. Western Avenue. Proximity to I-44, I-235, and US-77 ensures efficient access to major employment, residential bases, and metropolitan destinations.
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7612-7628 N Western Ave
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