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7613 Atlantic Ave - 1.61 ACRE Mixed-Use Commercial Development Lot • Terrain commercial • 1,61 Acres • Cudahy, CA 90201

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Faits saillants de l'investissement

Rare 1.61 acre development opportunity
Excellent frontage & access - 300 feet along Atlantic Avenue

Main thoroughfare / dense location
Proximity to major transportation arteries

Résumé de l'annonce

7613-7639 Atlantic Avenue offers an investor a development opportunity, ideally situated in the heart of a dense, infill trade area featuring over 338,853 residents within a 3-mile radius. All structures on the property have recently been demolished by the current owner; the property will be delivered vacant. The dense population and very high traffic counts combine to make this an ideal mixed-use, commercial, multi-family development opportunity with approximately 300 square feet of frontage along Atlantic Avenue.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,61 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain commercial	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CUCM - À usage mixte, commercial, de détail, résidentiel.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,61 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CUCM - À usage mixte, commercial, de détail, résidentiel.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	1,61 AC

Taille du lot	1,61 AC

7613-7639 Atlantic Avenue & 4517 Clara Street, a 1.61 Acre (70,029 square feet) five parcel site in the heart of the very busy thoroughfare of Atlantic Avenue in the incorporated city of Cudahy in Los Angeles County.

Description

La propriété en question est un terrain vacant de 70 029 pieds carrés composé de 5 parcelles zonées CUCM. Toutes les structures ont récemment été démolies par le propriétaire actuel, offrant ainsi une page blanche prête à être développée. La propriété est située dans une zone d'opportunité et bénéficie d'un trafic de +-31 985 véhicules par jour sur Atlantic Avenue.

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Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 6225-018-009 6225-018-010 6225-018-026 6225-018-011 6225-018-013	Évaluation des bâtiments	1 110 548 $ CAD
Évaluation du terrain	10 458 418 $ CAD	Évaluation totale	11 568 965 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

6225-018-009
6225-018-010
6225-018-026
6225-018-011
6225-018-013

Évaluation du terrain

10 458 418 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 110 548 $ CAD

Évaluation totale

11 568 965 $ CAD

(310) 806-6100 x6132

Contact

Neda Rassouli
NAI Capital

ID d’inscription: 35339402
Date de mise sur le marché: 2025-04-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 7613 Atlantic Ave, Cudahy, CA 90201

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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7613 Atlantic Ave, Cudahy, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Aerial Image

7613 Atlantic Ave, Cudahy, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Main Image

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