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Take 5 | New 15 Year Abs NNN Lease 7615 Shawnee Mission Pky 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Mission, KS 66202 2 658 437 $ CAD (830,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Lease Term at Closing – 10% Rent Increases Every 5 Years
- Tenant Has Exclusive Rights To Operate In The Kansas City Metro Area With An Agreement To Open At Least 16 Locations, and Plans to Open at Least 20+.
- High-Visibility Corridor Location –of direct frontage on Shawnee Mission Parkway, one of Northeast Johnson County’s busiest retail arteries, seeing 35
- Rapidly Growing Operator - Tenant Currently Has Seven Sites Open With Additional Sites Pending
- Fee Simple Ownership with Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Located Just 9 Miles from Downtown Kansas City – Easy Access to I-35, US-169 & Metcalf Ave; 34 Minutes to Kansas City International Airport
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2025
Prix
2 658 437 $ CAD
Prix par pi²
830,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
186 097 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
CP-3 - CONCESSIONNAIRE, COMMERCE DE DÉTAIL
Stationnement
30 places (9,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
87’ sur Shawnee Mission Pky
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NP77600000-0007A | Évaluation des bâtiments | 58 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 796 $ CAD | Évaluation totale | 124 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NP77600000-0007A
Évaluation du terrain
65 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 524 $ CAD
Évaluation totale
124 320 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Take 5 | New 15 Year Abs NNN Lease | 7615 Shawnee Mission Pky
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