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Sugar Land Physicians Center 7616 Branford Pl 670–21 383 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Sugar Land, TX 77479

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FAITS SAILLANTS

  • Le 7616 Branford Place of Sugar Land Physicians Center offre des locaux médicaux de classe A dans un état clé en main, prêt à emménager.
  • Une clientèle aisée dont le revenu moyen des ménages est de 179 108$ et qui dépense environ 66 millions de dollars par année en soins de santé dans un rayon de 3 milles.
  • Il est possible de marcher vers des dizaines de commodités telles que Costco, Tropical Smoothie, McAlister's Deli, CVS, Gyro Hut, Schlotzky's, Kung Fu Tea et Black Bear Diner.
  • Endroit très accessible juste à côté de l'autoroute 59, à 30 minutes du centre-ville de Houston, avec 150 places de stationnement couvertes et 75 espaces de stationnement découverts.
  • La population de Sugar Land devrait atteindre 111 026 habitants d'ici la fin de 2025 et penche très jeune, puisqu'environ 30 % des résidents actuels ont 24 ans ou moins.
  • EDC of Sugar Land identifie les sciences de la vie comme un secteur clé, accueillant des entreprises comme Houston Methodist, MD Anderson, Bluebonnet Nutrition, et plus encore.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 110
  • 3 626 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage, ste 150
  • 3 565 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 305
  • 670 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 310
  • 3 097 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 320
  • 5 675 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 340
  • 4 750 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 110 3 626 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, ste 150 3 565 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage, ste 305 670 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction partielle Maintenant
3e étage, ste 310 3 097 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage, ste 320 5 675 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage, ste 340 4 750 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
3 626 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 150

Taille
3 565 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 305

Taille
670 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 310

Taille
3 097 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320

Taille
5 675 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 340

Taille
4 750 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille 3 626 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

1er étage, ste 150

Taille 3 565 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 305

Taille 670 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 310

Taille 3 097 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 320

Taille 5 675 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 340

Taille 4 750 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Entrez dans un marché des soins de santé de renommée mondiale avec un établissement conçu pour maximiser la productivité et l'efficacité des utilisateurs médicaux. Situé au 7616 Branford Place, le Sugar Land Physicians Center offre des espaces médicaux pour une expérience vraiment clé en main. Les suites de classe A sont facilement accessibles pour les clients et les employés avec un grand garage et un parking en surface. De plus, l'autoroute 59 est à un demi-mile pour explorer rapidement les incroyables avantages de la région pour les entreprises de soins de santé et leurs employés. Au cours de la dernière décennie, Sugar Land est devenue un titan dans la région de Houston et une ville privilégiée pour des centaines de nouvelles entreprises et de résidents aisés. Depuis 2010, la population à moins d'un mile du Sugar Land Physicians Center a plus que doublé. Cette concentration de croissance est sans aucun doute corrélée à l'environnement hautement aménagé avec Town Center Square, First Colony Mall, Sugar Land Town Square et des dizaines d'autres endroits intéressants à quelques minutes seulement. Les résidents de Sugar Land accordent également une grande importance à la santé, comme en témoigne le bureau du gouverneur qui a reconnu à plusieurs reprises la ville la plus apte du Texas au cours des dernières années. Ces citoyens ont de nombreuses options puisque Sugar Land abrite 20 entreprises de biotechnologie. Les cabinets médicaux sont demeurés le développement le plus répandu depuis 2010, complétant le marché prolifique des soins de santé de Houston. Hôte du plus grand complexe médical au monde, le Texas Medical Center, l'importance de Houston dans l'industrie de la santé ne peut être sous-estimée et offre une abondance de liens professionnels potentiels. Par exemple, le Houston Methodist Health System a un hôpital dans l'énorme centre et un complexe important à seulement cinq minutes du Sugar Land Physician Center. Les locataires peuvent rejoindre le centre-ville de Houston en 30 minutes environ. Néanmoins, la distance légèrement accrue offre des avantages économiques puisque les tarifs moyens sur le sentier Sugar Land sont d'environ 15 % par rapport au sous-marché suivant plus près du centre-ville. Découvrez cette véritable oasis pour les locataires et les employés grâce à un espace médical de classe A idéalement aménagé au Sugar Land Physicians Center.

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
56 045 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 865 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
75 places de stationnement surface
150 places de stationnement couvert
  • ID d’inscription: 26377500

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7616 Branford Pl, Sugar Land, TX 77479

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