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Sugar Land Physicians Center 7616 Branford Pl 670–26 213 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Sugar Land, TX 77479



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Faits saillants
- Le 7616 Branford Place of Sugar Land Physicians Center offre des locaux médicaux de classe A dans un état clé en main, prêt à emménager.
- Une clientèle aisée dont le revenu moyen des ménages est de 179 108$ et qui dépense environ 66 millions de dollars par année en soins de santé dans un rayon de 3 milles.
- Il est possible de marcher vers des dizaines de commodités telles que Costco, Tropical Smoothie, McAlister's Deli, CVS, Gyro Hut, Schlotzky's, Kung Fu Tea et Black Bear Diner.
- Endroit très accessible juste à côté de l'autoroute 59, à 30 minutes du centre-ville de Houston, avec 150 places de stationnement couvertes et 75 espaces de stationnement découverts.
- La population de Sugar Land devrait atteindre 111 026 habitants d'ici la fin de 2025 et penche très jeune, puisqu'environ 30 % des résidents actuels ont 24 ans ou moins.
- EDC of Sugar Land identifie les sciences de la vie comme un secteur clé, accueillant des entreprises comme Houston Methodist, MD Anderson, Bluebonnet Nutrition, et plus encore.
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- Disponible
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
Brand New Spec Suite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 3 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 3 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 571 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2027-06-01 |
| 3e étage, ste 305 | 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 3 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 5 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 3 011 à 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 345 | 2 259 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2026-06-01 |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 3 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 5 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 3 011 à 4 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 345
| Taille |
| 2 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage, ste 110
| Taille | 3 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 3 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 250
| Taille | 2 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 305
| Taille | 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 310
| Taille | 3 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 320
| Taille | 5 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 340
| Taille | 3 011 à 4 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 425 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 345
| Taille | 2 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
Brand New Spec Suite
Aperçu de la propriété
Entrez dans un marché des soins de santé de renommée mondiale avec un établissement conçu pour maximiser la productivité et l'efficacité des utilisateurs médicaux. Situé au 7616 Branford Place, le Sugar Land Physicians Center offre des espaces médicaux pour une expérience vraiment clé en main. Les suites de classe A sont facilement accessibles pour les clients et les employés avec un grand garage et un parking en surface. De plus, l'autoroute 59 est à un demi-mile pour explorer rapidement les incroyables avantages de la région pour les entreprises de soins de santé et leurs employés. Au cours de la dernière décennie, Sugar Land est devenue un titan dans la région de Houston et une ville privilégiée pour des centaines de nouvelles entreprises et de résidents aisés. Depuis 2010, la population à moins d'un mile du Sugar Land Physicians Center a plus que doublé. Cette concentration de croissance est sans aucun doute corrélée à l'environnement hautement aménagé avec Town Center Square, First Colony Mall, Sugar Land Town Square et des dizaines d'autres endroits intéressants à quelques minutes seulement. Les résidents de Sugar Land accordent également une grande importance à la santé, comme en témoigne le bureau du gouverneur qui a reconnu à plusieurs reprises la ville la plus apte du Texas au cours des dernières années. Ces citoyens ont de nombreuses options puisque Sugar Land abrite 20 entreprises de biotechnologie. Les cabinets médicaux sont demeurés le développement le plus répandu depuis 2010, complétant le marché prolifique des soins de santé de Houston. Hôte du plus grand complexe médical au monde, le Texas Medical Center, l'importance de Houston dans l'industrie de la santé ne peut être sous-estimée et offre une abondance de liens professionnels potentiels. Par exemple, le Houston Methodist Health System a un hôpital dans l'énorme centre et un complexe important à seulement cinq minutes du Sugar Land Physician Center. Les locataires peuvent rejoindre le centre-ville de Houston en 30 minutes environ. Néanmoins, la distance légèrement accrue offre des avantages économiques puisque les tarifs moyens sur le sentier Sugar Land sont d'environ 15 % par rapport au sous-marché suivant plus près du centre-ville. Découvrez cette véritable oasis pour les locataires et les employés grâce à un espace médical de classe A idéalement aménagé au Sugar Land Physicians Center.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
Faits sur la propriété
Présenté par
Sugar Land Physicians Center | 7616 Branford Pl
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