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Crown Meadows Shopping Center 7616 Culebra Rd 1 300–8 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78251
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Faits saillants
- High-visibility location at a signalized intersection (Culebra & Ingram Roads)
- Located along a proven commuter route with sustained daily traffic (Culebra Rd - 41,584 VPD)
- Strong mix of family households & workforce, ideal for high-frequency retail
- 1300-3075 SF with ability to accommodate a wide range of retail, service, medical and neighborhood-oriented tenants
- Perfect for essential and service-based uses (beauty, nails, medical, tutoring, fitness, and more)
- High visibility
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7616 Culebra Rd - 1er étage
7616 Culebra Rd - 1er étage
7616 Culebra Rd - 1er étage
7614 Culebra Rd - 1er étage - ste 107
1300 SF with ability to accommodate a wide range of retail, service, medical and neighborhood oriented tenants
- Great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- EZ Wash
- Nettoyeurs
- 2
- Régional
- Fast Eddie's
- Restaurant
- 35
- Régional
- Flagship Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- HealthLink Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- The Royal Card House of San Antonio
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Umbertos Italian Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| EZ Wash | Nettoyeurs | 2 | Régional |
| Fast Eddie's | Restaurant | 35 | Régional |
| Flagship Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| HealthLink Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| The Royal Card House of San Antonio | Autres détaillants | 1 | Local |
| Umbertos Italian Grill | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 969 pi² | Façade | Culebra |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 732 pi² |
| Stationnement | 238 places | Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 969 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 238 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Culebra |
| Superficie commerciale brute | 52 732 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Located at one of San Antonio’s busiest commercial intersections, 7614 Culebra Road at Ingram represents a high-visibility retail opportunity positioned within a corridor anchored by powerful national brands, dense residential neighborhoods, and some of the Westside’s most consistent daily traffic patterns. Culebra Road is a major arterial serving more than a dozen surrounding communities, connecting Loop 410, Loop 1604, and a network of rapidly expanding retail and suburban housing. This placement allows operators to capitalize on exceptional exposure and strong customer demand throughout the day.
- Enseigne sur pylône
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Crown Meadows Shopping Center | 7616 Culebra Rd
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