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7618 S Presa St - SWIFTWATER CAR WASH Immeuble de 1 500 pi² • Spécialité • À vendre 957 571 $ CAD • San Antonio, TX 78223
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- OWNER/USER ACQUISITION OPPORTUNITY – Rare chance to acquire the business operations, facility improvements, and fee-simple real estate in a single tra
- POST-REOPENING GROWTH TRAJECTORY – Since launching in May 2024, the business has demonstrated consistent MOM growth, signaling strong customer uptake
- STREAMLINED OPERATIONS MODEL – The compact site design and labor-light operating structure enable efficient management with minimal hands-on oversight
- PRIME LOCATION ADJACENT TO HIGH-TRAFFIC RETAIL – Strategically positioned behind a Stripes gas station attracting over 250,000 visitors annually, driv
- RECENT CAPITAL INVESTMENT – Over $300,000 in capital expenditures invested by the current operator, including facility upgrades and equipment enhancem
- ATTRACTIVE DEMOGRAPHICS AND MARKET EXPANSION – Situated within a dense residential trade area of approximately 151,477 residents within a 4-mile radiu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cayson Fincher & Simon Assaf (In conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 957 571 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Prix par pi² | 638,38 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-2 with Rio-2 and MC-2 - Commercial | ||
| Prix | 957 571 $ CAD |
| Prix par pi² | 638,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 with Rio-2 and MC-2 - Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10930-000-0260 | Évaluation des bâtiments | 365 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 246 $ CAD | Évaluation totale | 610 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10930-000-0260
Évaluation du terrain
245 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
365 712 $ CAD
Évaluation totale
610 958 $ CAD
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7618 S Presa St - SWIFTWATER CAR WASH
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