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762 E Main St - Clyde Hammer Lot • Terrain commercial • 7 Acres • 1 073 305 $ CAD • Gun Barrel City, TX 75156

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 860 SF of highway frontage on Main Street.
  • Down the street are large retailers including Walmart, Lowe’s, Discount Tire, Starbucks, and Burkes Outlet.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fantastic opportunity to claim over 860 SF of highway frontage on Main Street in growing Gun Barrel City, this 7 acre tract is in the the hub of everything you love about Cedar Creek Lake. Property is zoned B-2 and is suitable for many commercial enterprises including but not limited to warehouse, RV and boat storage, automotive, restaurants, hotels, medical, professional offices and more. Just down the street are large retailers including Walmart, Lowe’s, Discount Tire, Starbucks, and Burkes Outlet bringing Gun Barrel City traffic counts of up to 26,000 vehicles per day. Located just an hour from Dallas, the lake area is home to permanent residents as well as a large second home population. There are 6 lots in total. There are five 1 acre tracts and one 2 acre tract. May be possible to sell off the tracts individually. See listing agent for more information.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 073 305 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Parc à ferraille
  • Banque
  • Lave-auto
  • Centre communautaire
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Immeuble indépendant général
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Centre de voisinage
  • Entreposage libre-service
  • Devanture
Taille totale du lot 7,00 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage B-2 - Quartier général des affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 073 305 $ CAD
Prix par AC 153 329,32 $ CAD
Taille du lot 7,00 AC

DESCRIPTION

Directement sur Main St. à Gun Barrel City, qui génère environ 26 000 véhicules par jour (VPD).

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2920-0001-0050-53
  • 2920-0001-0010-53
  • 2920-0001-0030-53
  • 2920-0001-0040-53
Évaluation du terrain
136 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
136 076 $ CAD
  • ID d’inscription: 35502939

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 762 E Main St, Gun Barrel City, TX 75156

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