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Faits saillants de l'investissement

  • Heavy daytime traffic
  • High visibility area

Résumé de l'annonce

Versatile commercial opportunity in a high-visibility Geneva location. This single-story, approximately 2,760 sq. ft. building has long served as a professional office and clinic, offering a flexible layout suitable for a wide variety of business, medical, service, or specialty uses. The property features multiple rooms that can be adapted for offices, treatment areas, workspace, or storage, along with a welcoming front entry and reception area. Ample on-site parking and easy access from Pre Emption Road support steady customer and client flow. Public utilities and a practical floor plan make the space straightforward to customize for your operational needs. A strong Finger Lakes location near major routes, residential neighborhoods, and regional employers adds to the appeal for both established businesses and new ventures.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Année de construction
1982
Prix
444 502 $ CAD
Prix par pi²
168,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
05
Stationnement
20 places (7,58 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Denny's
Rent-A-Center
Tim Hortons
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
323000-103-000-0003-019-100
Évaluation du terrain
70 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 159 $ CAD
Évaluation totale
307 732 $ CAD
  • ID d’inscription: 40214215

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 762 Pre Emption Rd, Geneva, NY 14456

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