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Parcel A 762 River Rd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelton, CT 06484
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Faits saillants
- Attractive building and spaces for lease
- Two existing businesses for sale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
RDC
Superb restaurant spaces on Route 110 (River Road) Shelton, CT are now available for lease. The location provides high visibility from River Rd, abundant on-site parking and attractive, 2nd generation businesses which are offered for sale. The two adjacent businesses are completely furnished and includes an extensive list of FF&E. Th highly popular Sports Center of Connecticut is close by and Sikorsky's massive complex is a just 5 minutes south along Route 15 (Merritt Parkway).
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Two attractive restaurant spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Parcel A
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Parker Eatery & Bar
- Restaurant
- 1
- -
- The American Specialty Co
- Fabrication
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Parker Eatery & Bar | Restaurant | 1 | - |
| The American Specialty Co | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 140 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 140 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Two adjacent restaurant spaces of approximately 1,500 square feet each are now available for Lease. The businesses, Fatty Patty's and Parker Pizza are available for sale and includes an extensive list of FF&E. The property offers excellent visibility from River Road, and abundant on-site parking. The property is in excellent condition and includes superb landscaping for additional curb appeal.
Présenté par
Parcel A | 762 River Rd
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