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Citrus Park Plaza 7620 Gunn Hwy 1 442–5 169 pi² d'espace disponible • Tampa, FL 33625
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement abondant
- Près de l'autoroute Veterans
- Près de Résidentiel, Odessa et Westchase
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 442 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 35 762 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170/180 | 1 727 à 3 727 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7620 Gunn Hwy - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
7620 Gunn Hwy - 1er étage - ste 170/180
3800 sqft of medical space currently used as a walk in clinic by MDNow. The space consists of 6 exam rooms, one x-ray, 2 nurses stations and a lab with pass thru specimen window. Potential to add more exam rooms in underutilized space. Can be split between the two original units. Renovations recently done within last 5 years. Floorplan available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 30 personnes
- 7 bureaux privés
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salles d'examen
- Espace de lab/technologie
- Bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 169 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 442 pi² | Façade | 517’ le Gunn Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 290 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 5 169 pi² |
| Min. divisible | 1 442 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 517’ le Gunn Hwy |
| Superficie commerciale brute | 12 290 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de vente au détail privilégié sur l'autoroute Gunn. Joignez-vous à Kumon et Hungry Howies dans cet excellent point de vente au détail. Construction de blocs de béton, signalisation et accès facile depuis les deux routes Gunn. Position de signalisation privilégiée sur le côté de la route. Situé à proximité du sentier Upper Tampa Bay. Près de l'école secondaire Sickles, de l'école intermédiaire Smith, de l'école primaire Citrus Park, de Citrus Park Christian et de la Citrus Park Sports Association.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Citrus Park Plaza | 7620 Gunn Hwy
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