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Faits saillants de l'investissement

  • Newly Renovated Daily Needs 88% Occupied 22,020 Square Foot Multi-Tenant Strip Center
  • Homogenous, replaceable rents
  • Supply-constrained retail corridor with opportunity for rental growth
  • The renovation was completed in 2022, and occupancy/tenant demand has been robust
  • 64% of the tenants have been operating at the center for more than 5 years
  • Metcalf Avenue is the Dominant North/South Retail Corridor (36,000 CPD) in Overland Park

Résumé de l'annonce

88% Occupied, Newly-Renovated Retail Center | Dominant Retail Corridor (36,000 CPD) | Affluent Kansas City Suburb; $126,000+ AHHI

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
22 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2022
Prix
7 174 057 $ CAD
Prix par pi²
325,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
520 203 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
CP3 - Commercial prévu
Stationnement
173 places (7,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
466’ sur Metcalf Ave

Commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • -

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  • Services éducatifs
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  • ManpowerGroup US, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
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  • Hébergement et services alimentaires
  • -
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  • Hébergement et services alimentaires
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  • -

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  • Information
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  • Loyer hypernet
  • Sept. 2035

Verizon Communications a été créée le 30 juin 2000 par Bell Atlantic Corp. et GTE Corp., dans le cadre de l'une des plus importantes fusions de l'histoire des affaires aux États-Unis. GTE et Bell Atlantic ont évolué et se sont développées au fil de décennies de fusions, d'acquisitions et de dessaisissements. Aujourd'hui, Verizon est une entreprise mondiale de technologies de communication qui livre chaque jour la promesse du monde numérique à des millions de clients.

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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Johnny Rowlands Driving Schools Services éducatifs - - - -
ManpowerGroup US, Inc. Services professionnels, scientifiques et techniques - - Loyer hypernet -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Scooter World Détaillant - - - -
Top Of The Line Barber And Beauty C Détaillant - - - -
Information - - Loyer hypernet Sept. 2035
VK Massage - - - - -
Finance et assurances - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 1 450 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • 30 jours

Total Wireless (Verizon) has term but can vacate with 30 days' notice. Please do NOT approach the existing Tenant.

  • O, P, Q
  • 1 406 à 4 070 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Deux locataires au sein du centre peuvent être remplacés de manière confidentielle avec un préavis raisonnable. L'espace le long de Metcalf est de 2 298 pi² à 20 $/pi², NNN, et l'espace du côté nord du centre varie de 1 406 à 4 070 pi² à 10 $/pi², NNN.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
A 1 450 pi² Commerce de détail Embout 30 jours
O, P, Q 1 406 à 4 070 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours

A

Taille
1 450 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
30 jours

O, P, Q

Taille
1 406 à 4 070 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

A

Taille 1 450 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible 30 jours

Total Wireless (Verizon) has term but can vacate with 30 days' notice. Please do NOT approach the existing Tenant.

O, P, Q

Taille 1 406 à 4 070 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Deux locataires au sein du centre peuvent être remplacés de manière confidentielle avec un préavis raisonnable. L'espace le long de Metcalf est de 2 298 pi² à 20 $/pi², NNN, et l'espace du côté nord du centre varie de 1 406 à 4 070 pi² à 10 $/pi², NNN.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Hawaiian Bros Island Grill
HOTWORX
Central Bank of the Ozarks
U.S. Bank
Price Chopper
Mo’Bettahs
F45

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • NP42800000-0013A
  • NP42800000-0014B
Évaluation du terrain
262 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
658 143 $ CAD
Évaluation totale
920 599 $ CAD
  • ID d’inscription: 41290957

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7620 Metcalf Ave, Overland Park, KS 66204

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