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7620 Michigan 36 1 045–2 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitmore Lake, MI 48189
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on East Michigan 36 in Whitmore Lake.
- Mixed-use setting with residential adjacency.
- Surrounded by high-traffic service and retail anchors.
- Build-to-suit flexibility for retail tenants.
- Monument and building signage available.
- On-site parking for customer convenience.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 045 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 33 114 $ CAD/an 2 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 045 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 33 114 $ CAD/an 2 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Positioned along the highly visible corridor of East Michigan 36 in Whitmore Lake, this newly constructed retail opportunity offers a flexible footprint ranging from 1,045 to 2,090 square feet. Located within a mixed-use development that includes residential townhomes, the site is ideal for operators seeking a strategic location with built-in consumer traffic and strong community integration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B
Positioned along the highly visible corridor of East Michigan 36 in Whitmore Lake, this newly constructed retail opportunity offers a flexible footprint ranging from 1,045 to 2,090 square feet. Located within a mixed-use development that includes residential townhomes, the site is ideal for operators seeking a strategic location with built-in consumer traffic and strong community integration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² | Superficie commerciale brute | 2 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 090 pi² |
| Ratio de stationnement | 9,57/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property features on-site parking and offers both building and monument signage options, maximizing visibility for tenants. With a build-to-suit option available, businesses can tailor the space to meet specific operational needs. The surrounding area includes a diverse mix of retail, automotive, and service-oriented businesses, contributing to a vibrant commercial ecosystem. This location benefits from proximity to Hamburg Village and key local amenities such as CVS, VCA Countryside Animal Hospital, and Marathon Fuel. The site is easily accessible via major thoroughfares, making it a convenient destination for both local residents and regional visitors. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, 7620 East Michigan 36 presents a compelling opportunity to establish a presence in a growing and well-trafficked corridor.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
7620 Michigan 36
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