Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7620 NW 25th St - Premium Air-Conditioned Flex Space Unité de condo • Flex • 7 247 pi² • À vendre 4 308 969 $ CAD • Miami, FL 33122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Flex space for sale Miami Airport West
- Creative office industrial space near MIA
- Abundant parking
- Rear double loading door with dock-high /ramp combination
- 24' clear ceiling height
- Nights and weekend security
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au Miami Airport Center, un complexe industriel établi au cœur du sous-marché Miami Airport West, à quelques minutes de l’Aéroport International de Miami (MIA). Cette unité flexible entièrement climatisée offre une superficie totale de 7 247 pi² et intègre harmonieusement des fonctions d’entrepôt et de bureau, avec une impressionnante construction de bureau sur deux étages de ±2 894 pi², conçue professionnellement à partir de conteneurs maritimes recyclés. Avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds, un éclairage LED écoénergétique, et une porte arrière double pour le chargement avec quai encastré et rampe combinée, cet espace est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant un environnement de travail fonctionnel ainsi qu’une capacité légère de réception/expédition. Le stationnement abondant et non assigné en fait également une option viable comme bureau à temps plein, un avantage rare dans le corridor Airport West. Ce plan polyvalent est idéal pour le commerce électronique, les bureaux créatifs, les salles d’exposition, les studios d’impression et de production, les services médicaux/santé, les entreprises technologiques, les distributeurs spécialisés et les firmes de design à la recherche d’un espace inspirant et fonctionnel, avec une structure industrielle et un intérieur raffiné.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,21% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21% |
Description
Fully air-conditioned flex unit totaling 7,247 SF, featuring a modern ±2,894 SF two-story office professionally designed build-out constructed with shipping containers. Offers 24' clear ceilings, energy-efficient LED lighting, and a rear double loading door with one recessed dock-high platform and a ramp, allowing for efficient loading operations. The property also benefits from abundant unassigned parking. Currently used as office/Lease expires April 2028 with no renewal option.
Notes sur la vente
Opportunity in the Miami Airport West submarket. This 7,247 SF air conditioned flexspace offers a defined path to full possession, currently leased through April 2028 with no renewal options in place, ideal for a growing business planning ahead, or an investor open to renew the tenant. The property features +/-3,144 SF of dedicated offices, 24' ceiling height, a rear loading double door with 1 recessed dock/ramp combination, LED lighting, abundant unassigned parking, and nights and weekend security service. Located at the intersection of NW 25th Street and Palmetto Expressway (SR-826), just minutes from Miami International Airport. Maintenance fee is $2.41/SF.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 4 | 7 247 pi² | Flex | 4 308 969 $ CAD (594,59 $ CAD/pi²) | 224 703,00 $ CAD |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 7 247 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 308 969 $ CAD (594,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 224 703,00 $ CAD |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 4
| Taille de l’unité | 7 247 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 308 969 $ CAD (594,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 224 703,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21% |
| Description | |
| Fully air-conditioned flex unit totaling 7,247 SF, featuring a modern ±2,894 SF two-story office professionally designed build-out constructed with shipping containers. Offers 24' clear ceilings, energy-efficient LED lighting, and a rear double loading door with one recessed dock-high platform and a ramp, allowing for efficient loading operations. The property also benefits from abundant unassigned parking. Currently used as office/Lease expires April 2028 with no renewal option. | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunity in the Miami Airport West submarket. This 7,247 SF air conditioned flexspace offers a defined path to full possession, currently leased through April 2028 with no renewal options in place, ideal for a growing business planning ahead, or an investor open to renew the tenant. The property features +/-3,144 SF of dedicated offices, 24' ceiling height, a rear loading double door with 1 recessed dock/ramp combination, LED lighting, abundant unassigned parking, and nights and weekend security service. Located at the intersection of NW 25th Street and Palmetto Expressway (SR-826), just minutes from Miami International Airport. Maintenance fee is $2.41/SF. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 63 637 pi² | Superficie de plancher typique | 6 969 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Taille du lot | 29,44 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IU-2 - ZONE PRIMAIRE 7300 INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE | ||
| Taille totale du bâtiment | 63 637 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 969 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 29,44 AC |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IU-2 - ZONE PRIMAIRE 7300 INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 192
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
7620 NW 25th St - Premium Air-Conditioned Flex Space
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.