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Lakeville Crossing 7622-7636 160th St W 41 985 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeville, MN 55044
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned in a growing Lakeville retail corridor with strong co-tenancy
- Excellent accessibility and visibility from 160th Street West
- High-traffic location with approximately 37,000 vehicles per day
- Surrounded by national retailers and essential neighborhood services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 41 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This large-format retail space offers 41,985 SF of open floor area in a highly visible Lakeville location. The property features dedicated parking, multiple loading docks, and excellent accessibility from major roadways. Positioned in a high-income suburban market with strong traffic counts, the space is well-suited for retailers seeking a prominent presence in a growing community.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 41,985 SF of large-format retail space
- Dedicated parking for customers and staff
- Multiple loading docks for efficient operations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marine Recruiting Sta-LKVLL
- Administration publique
- 1
- -
- Penzeys Spices
- Aliments de spécialité
- 62
- National
- Salon Sidera
- -
- 1
- -
- Title Boxing Club
- Entraînement physique
- 241
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marine Recruiting Sta-LKVLL | Administration publique | 1 | - |
| Penzeys Spices | Aliments de spécialité | 62 | National |
| Salon Sidera | - | 1 | - |
| Title Boxing Club | Entraînement physique | 241 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 41 985 pi² | Superficie totale du terrain | 7,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 90 048 pi² |
| Superficie totale disponible | 41 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 90 048 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,63 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Located at 7624 160th Street West in Lakeville, MN, this property presents a premier retail leasing opportunity in a thriving suburban corridor. The building offers a flexible open layout ideal for a variety of retail concepts, supported by strong area demographics and significant daily traffic. The site benefits from excellent visibility and convenient access, with proximity to established national retailers and essential services. The property includes dedicated parking and multiple loading docks, enhancing both customer convenience and operational efficiency. Situated in a high-income area with robust household spending, this location provides a strong foundation for long-term retail success.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lakeville Crossing | 7622-7636 160th St W
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