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7624 5th Avenue 7624 5th Ave 3 655 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11209 2 614 393 $ CAD (715,29 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy Foot & Car Traffic
- Convenient Shopping
- Public Transportation Accessible (R Train, B63, B4)
- Neighborhood - Bay Ridge (highly desirable)
Résumé de l'annonce
Well maintained mixed-use building (3,655 square feet) in prime Bay Ridge, featuring two 2-bedroom apartments and one retail space. Fully occupied, all tenants are on a month-to-month basis, offering immediate flexibility and upside potential. Projected rents of $3,000/month per apartment and $6,000/month for the store bring total projected annual income to $144,000, with low annual expenses of $29,448. Located in a high foot and car traffic corridor, just minutes away from the R train and a short distance to the B63 bus and B4 bus, this property offers strong income potential in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Sellers are motivated, present all offers!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 655 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
2 614 393 $ CAD
Prix par pi²
715,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05951-0051 | Évaluation totale | 153 470 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 644 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 121 826 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05951-0051
Évaluation du terrain
31 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 826 $ CAD
Évaluation totale
153 470 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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7624 5th Avenue | 7624 5th Ave
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