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7624-7626 Santa Monica Blvd 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Hollywood, CA 90046
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FAITS SAILLANTS
- EX GYM - Indulge in a 1930s Italian Renaissance building with brick walls, wood bow truss ceilings with skylights, and an on-site billboard.
- Previously used as a gym and ideal for any use, including health and fitness, a gallery, a restaurant, a bar, or creative office purposes.
- 7624 Santa Monica Boulevard comprises one building with a 4,500-square-foot parking lot, with potential conversion to an outdoor patio.
- Benefit from 75 feet of frontage on Santa Monica Boulevard with a billboard opportunity to prominently place a business's brand to passersby.
- Be among notable retailers on Melrose Avenue and The Grove, such as Urban Outfitters, The Cheesecake Factory, Nordstrom, and Trader Joe's.
- Within a strategic West Hollywood location, amid a vibrant commercial area and a new mixed-use development across the street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7624 | 4 000 pi² | 20’ - 25’ | 1-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 231 660 $ CAD/an 19 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7624
This space can be used for health and fitness, a gallery, a restaurant/bar, retail, medical, or office purposes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Plafonds finis: 20’ - 25’
- Salle de bains privée
- Douches
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Brique avec plafonds à poutres en bois
- Espace incroyable pour tous les usages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Explore 7624 Santa Monica Blvd
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique propriété avec panneau d'affichage sur le boulevard Santa Monica à West Hollywood. Avec tous les types d'utilisation disponibles : Galerie, Restaurant/Bar, Cannabis, Santé et remise en forme, Vente au détail... Les exigences en matière de stationnement ont été respectées pour toutes les utilisations. Il y a 2 unités, une unité orientée rue de 3 000 pieds pieds 2 et une unité arrière de 4 000 pieds 2, totalisant 7 000 pieds 2 d'espace intérieur et 4 500 pieds 2 de patio/parking. Les deux unités peuvent être combinées pour former un espace de 7 000 pieds superflus. Les deux unités sont dans une excellente coque de travail avec des salles de bain et des douches pour la santé et la condition physique.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Farm Cup Coffee | - | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Laurel Hardware | Américain | $$$$ | 11 Min. de marche |
| Spartina | Italien | $$$ | 11 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 12 Min. de marche |
| Blue Bottle Coffee | Café | $ | 12 Min. de marche |
| The Pikey Cafe & Bar | Britannique | $$ | 12 Min. de marche |
| Eak Ramen | Méditerranéen | $$ | 13 Min. de marche |
| Burger Boss | Hamburgers | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Whole Foods | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Steve Madden | Chaussures | 9 Min. de marche |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 11 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| Massage Envy | Massage | 14 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| Guitar Center | Instruments de musique | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SureStay Collection |
62 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
112 Pièces
4 route min.
|
| Kimpton |
105 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
160 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
104 Pièces
6 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dani Shaker
Présenté par
7624-7626 Santa Monica Blvd
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