Votre courriel a été envoyé.
7624 Maple St 675–4 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 675 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 28 267 $ CAD/an 2 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 4 000 pi² | Négociable | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 145 176 $ CAD/an 12 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Located on the vibrant Maple Street in Uptown New Orleans, 7624 Maple offers a prime opportunity for restaurant or retail users. Formerly home to the local coffee shop, PJ’s, the property includes two available spaces: a 4,000 SF interior space (red) with exclusive use of 1,000 SF private patio (yellow) —ideal for a restaurant or café—and a smaller 675 SF space (blue) suited for a retail or office user. Spaces A & may be leased together or separately. With strong foot traffic, high visibility, and close proximity to Tulane and Loyola Universities, this location benefits from a steady flow of students, locals, and tourists. Maple Street continues to grow as a destination for neighborhood dining and shopping, with a mix of established businesses and emerging concepts. This is a well-positioned space for operators looking to plug into an active, walkable corridor with a built-in customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7624 MAPLE ST, NEW ORLEANS, LA 70118
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pj's Coffee Of New Orleans
- Café
- 231
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pj's Coffee Of New Orleans | Café | 231 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 675 pi² | Superficie commerciale brute | 4 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 675 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la dynamique rue Maple dans le quartier Uptown de La Nouvelle-Orléans, le 7624 Maple offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de restaurants ou de commerces de détail. Anciennement occupé par le café local PJ’s, la propriété comprend deux espaces disponibles : un espace intérieur de 4 000 pi² (en rouge) avec l'usage exclusif d'une terrasse privée de 1 000 pi² (en jaune) — idéal pour un restaurant ou un café — et un espace plus petit de 675 pi² (en bleu) convenant à un commerce de détail ou à un bureau. Les espaces A et B peuvent être loués ensemble ou séparément. Avec une forte circulation piétonne, une grande visibilité et une proximité immédiate des universités Tulane et Loyola, cet emplacement bénéficie d’un flux constant d’étudiants, de résidents locaux et de touristes. La rue Maple continue de se développer en tant que destination prisée pour les repas de quartier et le shopping, avec un mélange d’entreprises bien établies et de concepts émergents. Cet espace est idéalement positionné pour les exploitants cherchant à s’intégrer dans un corridor actif et piétonnier avec une clientèle déjà présente.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7624 Maple St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.