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7625 Eastern Ave 7625 Eastern Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bell, CA 90201
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FAITS SAILLANTS
- Population de la zone commerciale de plus de 285 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Adjacent à l'autoroute 710 de Long Beach avec 200 000 wagons par jour
- Population de travailleurs de jour de la zone commerciale en excédent132 000, dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 600 pi² | 10’ | 3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 52 951 $ CAD/an 4 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7625 Eastern Ave - 1er étage - ste C
Great corner location with great visibility at the major intersection of Eastern Ave. & Clara St. in the City of Bell Gardens. Approximately 1,600 square feet of retail space that would be ideal for a restaurant/take out, nail salon or beauty salon. Former pharmacy space. Lease rate does not include utilities, maintenance expenses or building services. Partially Built Out as Standard Retail Space Spectacular signage 7-11 and other fine retailers Ample Parking and ideal for restaurant/ takeout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- L'espace est idéal pour un restaurant/emporter.
- L'espace est idéal pour un salon de manucure ou de beauté.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7625 EASTERN AVE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- AA Meeting
- Services
- -
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- Oriental Spa
- Massage
- 1
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- Smoke Shop
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- Super Pizza Veloz
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| AA Meeting | Services | - | - |
| Oriental Spa | Massage | 1 | - |
| Smoke Shop | - | - | - |
| Super Pizza Veloz | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement de coin avec une grande visibilité à l'intersection principale de l'avenue Eastern et de la rue Clara dans la ville de Bell Gardens.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Polarlite Management Inc.
7625 Eastern Ave | 7625 Eastern Ave
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